대림e편한세상
서울 강서구 등촌동 561-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 11억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (116㎡)
- 63.4%
- 갭 4억 900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 11억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,500, 가장 높은 거래 12억.
대림e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 9억 5,000 | 5억 6,000 | 58.9% | 3억 9,000 | 5·4 |
| 84㎡ | 9억 4,000 | 5억 9,750 | 63.6% | 3억 4,250 | 7·8 |
| 96㎡ | 11억 3,000 | 7억 8,000 | 69.0% | 3억 5,000 | 1·2적음 |
| 116㎡ | 11억 1,750 | 7억 850 | 63.4% | 4억 900 | 8·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-08 | 8억 | — | 96㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-29 | 7억 6,000 | — | 96㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 220만 | 75㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −5억 |
| 2026-02-02 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-26 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-23 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-28 | 7억 8,700 | — | 116㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-11-24 | 5억 2,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-21 | 6억 900 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-11-19 | 5억 4,600 | 30만 | 116㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-08-06 | 5억 5,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-29 | 5억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-16 | 5억 7,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-04 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-05-27 | 6억 3,000 | — | 116㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-10 | 4억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-10 | 4억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-20 | 6억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-01 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-11 | 4억 9,000 | 20만 | 75㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-10 | 5억 | 33만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-27 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2024-06-04 | 6억 7,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-03 | 5억 5,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-02-20 | 5억 6,700 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 11억 8,500 | 116.41㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 12억 | 116.41㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 9억 8,300 | 75.64㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 9억 6,000 | 75.64㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 9억 5,000 | 75.64㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 11억 2,500 | 116.41㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 8억 5,000 | 75.64㎡ | 7101 | |
| 2026-03-07 | 11억 1,000 | 116.41㎡ | 4103 | |
| 2026-02-28 | 9억 4,500 | 84.96㎡ | 1104 | |
| 2026-02-28 | 11억 3,000 | 116.41㎡ | 6102 | |
| 2026-02-27 | 11억 3,000 | 96.73㎡ | 14104 | |
| 2026-02-03 | 10억 9,500 | 116.41㎡ | 13103 | |
| 2026-01-23 | 9억 2,500 | 116.41㎡ | 1102 | |
| 2025-12-19 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-17 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 1101 | |
| 2025-12-17 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-12 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 7101 | |
| 2025-11-06 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 2104 | |
| 2025-09-09 | 9억 6,000 | 84.96㎡ | 10101 | |
| 2025-08-14 | 8억 1,000 | 96.73㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-06-11 | 9억 1,000 | 75.64㎡ | 12101 | |
| 2025-04-26 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 13101 | |
| 2025-02-01 | 8억 4,500 | 84.96㎡ | 8101 | |
| 2024-09-20 | 10억 5,000 | 116.41㎡ | 12102 | |
| 2024-05-24 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 9101 | |
| 2024-05-02 | 8억 4,500 | 75.64㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.