동아3
서울 강서구 염창동 258-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 7,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 13억 5,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 48.9%
- 갭 4억 8,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,500, 가장 높은 거래 13억 5,000.
동아3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 5,000 | 4억 6,500 | 48.9% | 4억 8,500 | 47·91 |
| 84㎡ | 10억 3,750 | 5억 8,500 | 56.4% | 4억 5,250 | 28·56 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-25 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-25 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 170만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-03 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-25 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-17 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-06-15 | 5억 400 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-13 | 3억 | 150만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3억 | 95만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 400 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-22 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-22 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-05-16 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-04-22 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,100 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-08 | 4억 1,000 | 20만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-01 | 4억 6,700 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 6,700 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 3,800 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-28 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-20 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 12억 1,000 | 59.70㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 13억 3,000 | 59.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 12억 9,000 | 59.70㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 12억 8,500 | 59.70㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 12억 2,000 | 59.70㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 12억 7,000 | 59.70㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 13억 6,000 | 84.87㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 13억 6,500 | 84.87㎡ | 21307 | |
| 2026-04-23 | 12억 3,000 | 59.70㎡ | 15308 | |
| 2026-04-13 | 12억 1,500 | 59.70㎡ | 8308 | |
| 2026-04-08 | 10억 7,500 | 59.70㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 13억 5,000 | 59.83㎡ | 22308 | |
| 2026-03-17 | 13억 5,000 | 59.83㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-02-19 | 13억 2,000 | 59.83㎡ | 12304 | |
| 2026-02-03 | 11억 | 59.70㎡ | 23308 | |
| 2026-01-26 | 12억 9,000 | 59.83㎡ | 17308 | |
| 2026-01-09 | 10억 7,500 | 59.83㎡ | 14307 | |
| 2026-01-08 | 12억 6,000 | 84.87㎡ | 5305 | |
| 2025-12-09 | 12억 2,000 | 84.87㎡ | 11302 | |
| 2025-11-26 | 11억 | 59.83㎡ | 12307 | |
| 2025-10-10 | 8억 9,700 | 59.70㎡ | 3308 | |
| 2025-10-02 | 9억 5,000 | 59.70㎡ | 7308 | |
| 2025-09-30 | 10억 5,000 | 59.83㎡ | 6304 | |
| 2025-09-28 | 10억 2,500 | 59.70㎡ | 19308 | |
| 2025-09-27 | 9억 8,500 | 59.70㎡ | 19308 | |
| 2025-09-23 | 11억 4,500 | 84.87㎡ | 5303 | |
| 2025-09-19 | 10억 500 | 59.70㎡ | 18308 | |
| 2025-09-17 | 9억 | 59.70㎡ | 7308 | |
| 2025-09-16 | 11억 9,000 | 84.87㎡ | 9305 | |
| 2025-09-13 | 8억 9,000 | 59.70㎡ | 5303 | |
| 2025-09-13 | 10억 4,900 | 59.83㎡ | 20308 | |
| 2025-09-12 | 10억 | 59.70㎡ | 21308 | |
| 2025-09-10 | 9억 | 59.70㎡ | 13301 | |
| 2025-08-27 | 9억 2,100 | 59.70㎡ | 8303 | |
| 2025-08-25 | 11억 2,000 | 84.87㎡ | 7305 | |
| 2025-08-18 | 9억 2,000 | 59.70㎡ | 10303 | |
| 2025-08-14 | 9억 3,500 | 59.70㎡ | 14301 | |
| 2025-08-09 | 10억 9,000 | 84.87㎡ | 19301 | |
| 2025-07-06 | 10억 4,500 | 84.87㎡ | 7301 | |
| 2025-07-06 | 10억 4,500 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-06-27 | 8억 7,500 | 59.70㎡ | 4303 | |
| 2025-06-20 | 9억 7,500 | 59.83㎡ | 8304 | |
| 2025-06-18 | 9억 8,000 | 59.83㎡ | 10308 | |
| 2025-06-17 | 10억 7,000 | 84.87㎡ | 8307 | |
| 2025-06-12 | 11억 1,000 | 84.87㎡ | 22305 | |
| 2025-06-08 | 10억 7,500 | 84.87㎡ | 18308 | |
| 2025-05-24 | 9억 7,000 | 84.87㎡ | 2306 | |
| 2025-05-13 | 10억 3,000 | 84.87㎡ | 16308 | |
| 2025-05-12 | 10억 2,500 | 84.87㎡ | 11305 | |
| 2025-05-09 | 10억 1,000 | 84.87㎡ | 18306 | |
| 2025-04-24 | 8억 3,500 | 59.70㎡ | 9302 | |
| 2025-04-19 | 9억 7,000 | 84.87㎡ | 12301 | |
| 2025-04-18 | 9억 4,800 | 59.83㎡ | 14304 | |
| 2025-04-16 | 8억 4,000 | 59.70㎡ | 12301 | |
| 2025-03-29 | 9억 1,500 | 59.70㎡ | 17308 | |
| 2025-03-25 | 10억 5,000 | 84.87㎡ | 15305 | |
| 2025-03-24 | 8억 1,500 | 59.70㎡ | 3302 | |
| 2025-03-23 | 8억 5,000 | 59.70㎡ | 4308 | |
| 2025-03-21 | 8억 3,800 | 59.70㎡ | 11301 | |
| 2025-03-21 | 9억 2,000 | 59.83㎡ | 11307 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.