강서월드메르디앙
서울 강서구 내발산동 659-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 9,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억 9,500
- 마지막 거래
- 151일 전
- 2026-03-02
- 전세가율 (84㎡)
- 69.3%
- 갭 2억 7,500
- 거래회전율
- 4.4%
- 1년 7건 ÷ 160세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 8억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 2,000, 가장 높은 거래 9억 9,500.
강서월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 160세대
- 주차
- 247대
- 세대당 1.54대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.03
- 시공사
- 월드건설
지하철 발산역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 9,500 | 6억 2,000 | 69.3% | 2억 7,500 | 14·17 |
| 112㎡ | 10억 | 7억 1,000 | 71.0% | 2억 9,000 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-21 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-27 | 5억 2,500 | 32만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-10 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 2억 | 135만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2026-01-10 | 2억 | 135만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2026-01-06 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-13 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-24 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-24 | 7억 3,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-21 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-12 | 4억 2,000 | 89만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-26 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-03 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-06-20 | 7억 1,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-31 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-15 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5억 3,550 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2025-02-08 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 2,000 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-12-25 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-18 | 6억 3,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-11-20 | 7억 1,000 | — | 112㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-06 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-08-24 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-19 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-17 | 3억 8,850 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 8억 | 59.60㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 9억 9,500 | 84.89㎡ | 4101 | |
| 2026-03-02 | 9억 9,500 | 84.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-02-06 | 9억 4,000 | 84.89㎡ | 5101 | |
| 2025-12-06 | 9억 5,000 | 84.89㎡ | 5102 | |
| 2025-12-03 | 9억 6,800 | 84.89㎡ | 10102 | |
| 2025-10-19 | 10억 | 112.69㎡ | 1102 | |
| 2025-09-15 | 9억 1,000 | 84.89㎡ | 13102 | |
| 2025-07-18 | 9억 3,000 | 84.89㎡ | 9102 | |
| 2025-06-27 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 2101 | |
| 2025-05-31 | 10억 9,500 | 112.69㎡ | 13102 | |
| 2025-04-11 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 4101 | |
| 2025-04-11 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-11 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-22 | 8억 2,800 | 84.89㎡ | 3101 | |
| 2025-03-14 | 8억 6,700 | 84.89㎡ | 9102 | |
| 2025-03-10 | 9억 | 84.89㎡ | 10101 | |
| 2025-03-08 | 8억 2,000 | 84.89㎡ | 6101 | |
| 2025-01-04 | 8억 4,800 | 84.89㎡ | 3102 | |
| 2024-11-19 | 8억 9,000 | 84.89㎡ | 3101 | |
| 2024-10-31 | 9억 | 112.69㎡ | 3102 | |
| 2024-07-11 | 7억 4,500 | 59.60㎡ | 2103 | |
| 2024-07-02 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 1102 | |
| 2024-06-20 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 4101 | |
| 2024-06-14 | 9억 | 84.89㎡ | 5102 | |
| 2024-04-13 | 9억 8,000 | 112.69㎡ | 10102 | |
| 2024-03-16 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.