목동파크자이(101동~108동)
서울 양천구 신정동 1325 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 20억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억 6,000
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 55.3%
- 갭 6억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 15억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 8,000, 가장 높은 거래 20억 6,000.
목동파크자이(101동~108동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 2,000 | 8억 4,000 | 55.3% | 6억 8,000 | 39·94 |
| 94㎡ | 18억 6,750 | 9억 8,000 | 52.5% | 8억 8,750 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 10억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-21 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-17 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-17 | 8억 2,950 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2026-07-12 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-04 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-03 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-03 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-22 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-15 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5억 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-07 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-06 | 9억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 5,000 | 270만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-31 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-07 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-07 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-21 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-12 | 9억 8,000 | — | 94㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-08 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 9억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-03 | 9억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-02 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 6억 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-03 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2025-12-30 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-29 | 9억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-12-16 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
49건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 20억 6,000 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 16억 7,000 | 84.98㎡ | 1108동 | |
| 2026-02-20 | 18억 9,500 | 94.04㎡ | 1102동 | |
| 2025-12-29 | 18억 5,000 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-21 | 18억 4,000 | 94.04㎡ | 1101동 | |
| 2025-10-18 | 15억 8,500 | 84.93㎡ | 10101동 | |
| 2025-10-10 | 17억 | 84.98㎡ | 2105동 | |
| 2025-10-04 | 17억 8,000 | 84.95㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-01 | 15억 4,500 | 84.98㎡ | 1106동 | |
| 2025-09-29 | 15억 8,000 | 84.98㎡ | 2104동 | |
| 2025-09-27 | 16억 4,000 | 84.93㎡ | 4101동 | |
| 2025-09-01 | 15억 9,200 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2025-08-27 | 16억 | 84.98㎡ | 3105동 | |
| 2025-08-22 | 16억 500 | 84.99㎡ | 14106동 | |
| 2025-08-16 | 15억 6,000 | 84.99㎡ | 4104동 | |
| 2025-07-14 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 9106동 | |
| 2025-07-01 | 15억 5,000 | 84.98㎡ | 7107동 | |
| 2025-06-26 | 15억 8,300 | 84.98㎡ | 3102동 | |
| 2025-06-13 | 15억 7,000 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-19 | 15억 6,000 | 84.99㎡ | 12102동 | |
| 2025-05-19 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 12102동 | |
| 2025-05-18 | 14억 6,500 | 84.93㎡ | 4103동 | |
| 2025-05-16 | 14억 7,500 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2025-05-08 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 6104동 | |
| 2025-04-27 | 14억 4,000 | 84.99㎡ | 8108동 | |
| 2025-04-23 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 3107동 | |
| 2025-04-21 | 15억 | 84.98㎡ | 9102동 | |
| 2025-04-20 | 14억 7,000 | 84.99㎡ | 4103동 | |
| 2025-04-19 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 1101동 | |
| 2025-04-05 | 13억 9,750 | 84.93㎡ | 4108동 | |
| 2025-04-03 | 14억 1,000 | 84.95㎡ | 2102동 | |
| 2025-03-22 | 14억 6,800 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-03-08 | 14억 4,800 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-02-14 | 14억 2,700 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-01-23 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 12102동 | |
| 2025-01-14 | 14억 | 84.93㎡ | 6105동 | |
| 2024-11-15 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 7101동 | |
| 2024-11-05 | 14억 1,000 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2024-10-09 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 10102동 | |
| 2024-08-13 | 18억 7,000 | 84.98㎡ | 13101동 | |
| 2024-08-08 | 14억 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2024-07-13 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2024-07-12 | 13억 7,000 | 84.98㎡ | 2108동 | |
| 2024-07-06 | 14억 9,500 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2024-06-29 | 14억 5,000 | 84.98㎡ | 3102동 | |
| 2024-05-27 | 14억 3,000 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2024-05-13 | 13억 5,000 | 84.98㎡ | 7102동 | |
| 2024-02-17 | 13억 | 84.93㎡ | 4106동 | |
| 2024-02-05 | 13억 1,500 | 84.98㎡ | 2102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.