대성유니드
서울 양천구 신월동 1033 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 7억 4,700
- 마지막 거래
- 115일 전
- 2026-04-07
- 전세가율 (84㎡)
- 60.9%
- 갭 2억 8,050
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,500, 가장 높은 거래 7억 4,700.
대성유니드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 2,200 | 4억 7,000 | 75.6% | 1억 5,200 | 5·1적음 |
| 84㎡ | 7억 1,800 | 4억 3,750 | 60.9% | 2억 8,050 | 15·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 7,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 300만 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-17 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-26 | 4억 8,000 | — | 90㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-13 | 300만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-04 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-31 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 5,000 | 100만 | 90㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −9,125만 |
| 2024-10-18 | 6,300만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-08-03 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-02 | 2억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-27 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-06-07 | 4억 4,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-10 | 4억 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-10 | 4억 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-07 | 4억 500 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-23 | 3억 9,100 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2024-02-21 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 6억 6,000 | 76.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 6억 7,250 | 76.00㎡ | 8104 | |
| 2026-04-24 | 4억 6,000 | 76.00㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 7억 2,000 | 84.30㎡ | 3101 | |
| 2026-02-06 | 7억 3,000 | 84.30㎡ | 6101 | |
| 2026-02-06 | 7억 4,000 | 84.30㎡ | 10102 | |
| 2026-02-06 | 7억 3,000 | 84.30㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-05 | 7억 1,800 | 84.30㎡ | 2103 | |
| 2025-10-14 | 7억 2,800 | 84.30㎡ | 11101 | |
| 2025-10-08 | 7억 2,250 | 84.30㎡ | 4102 | |
| 2025-10-08 | 7억 2,250 | 84.30㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-09 | 7억 2,000 | 84.30㎡ | 8105 | |
| 2025-06-04 | 7억 1,500 | 84.30㎡ | 11102 | |
| 2025-05-24 | 6억 8,500 | 84.30㎡ | 2101 | |
| 2025-05-03 | 6억 9,750 | 84.30㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-28 | 6억 9,750 | 84.30㎡ | 6103 | |
| 2025-03-24 | 6억 9,500 | 84.30㎡ | 6102 | |
| 2025-03-23 | 7억 1,000 | 84.30㎡ | 12103 | |
| 2025-02-26 | 6억 | 76.00㎡ | 2104 | |
| 2024-12-27 | 6억 2,200 | 76.00㎡ | 11104 | |
| 2024-12-27 | 6억 2,200 | 76.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-27 | 6억 2,200 | 76.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-11 | 7억 4,700 | 84.30㎡ | 7105 | |
| 2024-09-07 | 7억 500 | 84.30㎡ | 4104 | |
| 2024-08-12 | 6억 9,500 | 84.30㎡ | 2103 | |
| 2024-07-18 | 7억 1,200 | 84.30㎡ | 5104 | |
| 2024-07-01 | 6억 8,500 | 84.30㎡ | 9105 | |
| 2024-05-10 | 6억 9,500 | 84.30㎡ | 14103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.