금강에스쁘아
서울 양천구 목동 753-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 11억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (82㎡)
- 63.4%
- 갭 3억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 10억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 12억.
금강에스쁘아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 7,300 | 5억 5,000 | 63.0% | 3억 2,300 | 5·12 |
| 82㎡ | 10억 7,250 | 6억 8,000 | 63.4% | 3억 9,250 | 16·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-21 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-21 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 6,000 | 162만 | 82㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 6억 8,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-22 | 6억 8,000 | — | 82㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | 155만 | 82㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-27 | 5억 2,000 | 80만 | 82㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-26 | 7억 8,000 | — | 82㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-19 | 7억 3,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-01 | 7억 | — | 82㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-03 | 4억 | 100만 | 82㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-16 | 4억 | 90만 | 82㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-07 | 4억 7,407 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,257만 |
| 2025-07-15 | 3억 5,000 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-28 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-28 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-15 | 5억 7,000 | — | 82㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-31 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-29 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-29 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-27 | 6억 3,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-14 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-02-07 | 5억 2,000 | 60만 | 82㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-18 | 5억 3,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-12-18 | 6억 7,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-14 | 6억 8,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-06 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 12억 | 82.61㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 11억 9,500 | 82.61㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 11억 8,000 | 82.61㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 9억 | 59.69㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 11억 4,000 | 82.61㎡ | 15101 | |
| 2025-11-25 | 9억 5,000 | 82.61㎡ | 1101 | |
| 2025-10-19 | 10억 7,000 | 82.61㎡ | 14101 | |
| 2025-10-19 | 11억 4,000 | 82.61㎡ | 15101 | |
| 2025-10-03 | 11억 1,000 | 82.61㎡ | 14101 | |
| 2025-08-23 | 8억 3,300 | 59.69㎡ | 3101 | |
| 2025-07-28 | 10억 4,000 | 82.61㎡ | 4101 | |
| 2025-07-14 | 11억 1,100 | 82.61㎡ | 9101 | |
| 2025-07-14 | 11억 1,100 | 82.61㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-18 | 8억 8,000 | 59.69㎡ | 17101 | |
| 2025-06-14 | 8억 7,200 | 59.69㎡ | 13101 | |
| 2025-05-31 | 10억 7,500 | 82.61㎡ | 13101 | |
| 2025-02-17 | 8억 7,300 | 59.69㎡ | 9101 | |
| 2024-12-14 | 9억 6,500 | 82.61㎡ | 3101 | |
| 2024-12-12 | 6억 | 82.61㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-11-09 | 9억 6,000 | 82.61㎡ | 3101 | |
| 2024-08-09 | 9억 6,200 | 82.61㎡ | 7101 | |
| 2024-08-08 | 10억 5,500 | 82.61㎡ | 17101 | |
| 2024-07-11 | 8억 50 | 59.69㎡ | 7101 | |
| 2024-02-15 | 8억 3,500 | 82.61㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.