예미원
서울 마포구 아현동 371-1 · 1970년 준공
전용 47㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 6억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 7억 1,000.
예미원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.2평 | 6억 6,000 | 6억 1,000 ~ 7억 1,000 | 2건 |
| 49㎡14.8평 | 5억 9,900 | 5억 9,900 ~ 5억 9,900 | 1건 |
| 59㎡17.8평 | 7억 3,000 | 7억 3,000 ~ 7억 3,000 | 1건 |
| 66㎡20.0평 | 6억 7,500 | 6억 3,000 ~ 7억 2,000 | 2건 |
| 67㎡20.3평 | 7억 4,250 | 7억 500 ~ 7억 8,000 | 2건 |
| 71㎡21.5평 | 8억 500 | 7억 9,000 ~ 8억 2,000 | 2건 |
| 79㎡23.9평 | 8억 7,000 | 8억 7,000 ~ 8억 7,000 | 1건 |
| 84㎡25.4평 | 8억 5,000 | 8억 5,000 ~ 8억 5,000 | 1건 |
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 6억 6,000 | 3억 7,000 | 56.1% | 2억 9,000 | 2·1적음 |
| 49㎡ | 5억 9,900 | 3억 8,000 | 63.4% | 2억 1,900 | 1·1적음 |
| 66㎡ | 6억 7,500 | 5억 | 74.1% | 1억 7,500 | 2·1적음 |
| 67㎡ | 7억 4,250 | 4억 6,000 | 62.0% | 2억 8,250 | 2·2적음 |
| 71㎡ | 8억 500 | 5억 | 62.1% | 3억 500 | 2·1적음 |
| 84㎡ | 8억 5,000 | 4억 8,500 | 57.1% | 3억 6,500 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 | 230만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 170만 | 67㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 | — | 66㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 | — | 71㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-27 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1억 8,000 | 170만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-14 | 5,000만 | 174만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-11 | 4억 5,000 | — | 67㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-10 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-10 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 5,000 | 180만 | 71㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-07 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-19 | 3억 8,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-14 | 3억 7,000 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-31 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-13 | 4억 7,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-24 | 3,000만 | 165만 | 67㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-11 | 4억 8,700 | — | 66㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-22 | 5억 1,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-22 | 4억 4,000 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-03 | 5억 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-31 | 4억 4,100 | — | 79㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-03 | 1억 | 160만 | 67㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
13건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 7억 8,000 | 67.90㎡ | 3 | |
| 2026-02-01 | 7억 3,000 | 59.36㎡ | 7 | |
| 2026-01-13 | 8억 7,000 | 79.16㎡ | 6 | |
| 2025-10-14 | 7억 500 | 67.90㎡ | 6 | |
| 2025-10-14 | 7억 9,000 | 71.10㎡ | 5 | |
| 2025-09-27 | 8억 2,000 | 71.10㎡ | 4 | |
| 2025-06-14 | 7억 1,000 | 47.25㎡ | 4 | |
| 2025-06-14 | 7억 1,000 | 47.25㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-14 | 7억 2,000 | 66.24㎡ | 5 | |
| 2025-06-12 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | |
| 2025-04-07 | 6억 3,000 | 66.24㎡ | 7 | |
| 2025-02-18 | 6억 1,000 | 47.25㎡ | 6 | |
| 2024-12-05 | 5억 9,900 | 49.58㎡ | 3 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.