염리동세양청마루아파트101동
서울 마포구 염리동 522 · 2005년 준공
전용 70㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 12억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 12억 2,000, 가장 높은 거래 14억 7,000.
염리동세양청마루아파트101동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 11억 4,000 | 6억 | 52.6% | 5억 4,000 | 3·5 |
| 70㎡ | 12억 7,250 | 7억 | 55.0% | 5억 7,250 | 4·3 |
| 84㎡ | 14억 3,000 | 8억 1,500 | 57.0% | 6억 1,500 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 2억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-25 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 7억 | — | 56㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6억 5,000 | — | 56㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-31 | 4억 | 150만 | 70㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4억 3,300 |
| 2025-12-15 | 6억 | 45만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-21 | 6억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-11-01 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-10-18 | 1억 | 200만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-27 | 5억 8,800 | — | 56㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-07-17 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-26 | 4억 7,000 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-10 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-08 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-03-03 | 7억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-25 | 6억 | — | 56㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-11 | 2억 6,000 | 120만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-03 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-24 | 1억 | 200만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-12 | 7억 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-12 | 7억 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-31 | 6억 | — | 56㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-19 | 2억 | 189만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-12 | 7억 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-06-08 | 1억 | 200만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-08 | 1억 | 200만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 12억 2,000 | 70.33㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 14억 7,000 | 70.33㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 13억 | 70.33㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-09-17 | 12억 1,000 | 56.24㎡ | 6101 | |
| 2025-06-18 | 10억 4,000 | 56.24㎡ | 2101 | |
| 2025-06-10 | 14억 | 84.47㎡ | 1101 | |
| 2025-05-12 | 12억 4,500 | 70.33㎡ | 2101 | |
| 2025-05-08 | 14억 6,000 | 84.47㎡ | 9101 | |
| 2025-04-05 | 11억 4,000 | 56.24㎡ | 15101 | |
| 2024-06-26 | 12억 5,000 | 84.47㎡ | 6101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.