신수동성원
서울 마포구 신수동 190 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 7,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (59㎡)
- 53.8%
- 갭 4억 2,875
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 9억 2,875입니다. 가장 낮은 거래 8억 3,000, 가장 높은 거래 12억 7,000.
신수동성원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 2,875 | 5억 | 53.8% | 4억 2,875 | 16·15 |
| 84㎡ | 11억 7,400 | 6억 5,000 | 55.4% | 5억 2,400 | 8·15 |
| 114㎡ | 13억 | 8억 2,000 | 63.1% | 4억 8,000 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | 92만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 | 87만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 5억 9,700 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,840만 |
| 2026-03-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-03 | 4억 3,890 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,090만 |
| 2026-02-26 | 3억 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-11 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-06 | 6,000만 | 158만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-11-21 | 4억 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-15 | 7억 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-13 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-02 | 8,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 5,000 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 5,000 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-22 | 7억 8,750 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-07-19 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-28 | 7,000만 | 88만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1억 5,000 | 210만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-19 | 8억 2,000 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-30 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-01 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-04 | 8억 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-04-01 | 5억 6,860 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2025-03-11 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 12억 7,000 | 59.76㎡ | 12102 | |
| 2026-04-01 | 12억 3,000 | 59.76㎡ | 9102 | |
| 2026-03-31 | 12억 4,000 | 59.76㎡ | 12102 | |
| 2026-03-11 | 14억 1,000 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2026-03-07 | 9억 9,000 | 59.76㎡ | 1102 | |
| 2026-02-23 | 11억 | 59.76㎡ | 2102 | |
| 2026-01-24 | 13억 4,000 | 84.96㎡ | 1101 | |
| 2026-01-06 | 12억 5,000 | 59.76㎡ | 9102 | |
| 2025-10-04 | 12억 1,500 | 84.96㎡ | 4101 | |
| 2025-10-01 | 13억 5,000 | 114.78㎡ | 7101 | |
| 2025-09-02 | 9억 7,800 | 59.76㎡ | 5102 | |
| 2025-07-26 | 12억 5,000 | 114.78㎡ | 22101 | |
| 2025-06-20 | 9억 2,000 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2025-05-22 | 11억 5,000 | 84.96㎡ | 6101 | |
| 2025-05-03 | 9억 3,750 | 59.76㎡ | 9102 | |
| 2025-05-02 | 11억 9,800 | 84.96㎡ | 13101 | |
| 2025-04-28 | 8억 5,000 | 59.76㎡ | 3102 | |
| 2025-04-27 | 8억 9,900 | 59.76㎡ | 7102 | |
| 2025-04-19 | 8억 6,900 | 59.76㎡ | 2102 | |
| 2025-02-28 | 11억 | 84.96㎡ | 13101 | |
| 2025-02-27 | 11억 | 84.96㎡ | 16101 | |
| 2025-02-20 | 8억 3,000 | 59.76㎡ | 3102 | |
| 2025-01-11 | 8억 8,000 | 59.76㎡ | 5102 | |
| 2024-12-28 | 11억 900 | 84.96㎡ | 4101 | |
| 2024-12-26 | 8억 7,000 | 59.76㎡ | 11102 | |
| 2024-08-15 | 8억 5,000 | 59.76㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.