대원칸타빌
서울 마포구 신수동 453 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 16억 9,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (84㎡)
- 54.5%
- 갭 6억 1,250
- 거래회전율
- 3.9%
- 1년 11건 ÷ 279세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 13억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 11억 5,000, 가장 높은 거래 16억 9,000.
대원칸타빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 279세대
- 주차
- 431대
- 세대당 1.54대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2004.07
- 시공사
- (주)우리창우
버스 도보 10~15분이내
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 4,500 | 7억 3,250 | 54.5% | 6억 1,250 | 15·20 |
| 117㎡ | 15억 1,500 | 9억 5,000 | 62.7% | 5억 6,500 | 10·11 |
| 143㎡ | 19억 | 10억 | 52.6% | 9억 | 1·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 10억 | — | 117㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-12 | 6억 8,000 | 80만 | 117㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | 111만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 6억 | 43만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-21 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 550만 | 143㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 550만 | 143㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 550만 | 143㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 550만 | 143㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 550만 | 143㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-04 | 8억 7,100 | — | 117㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +7,900만 |
| 2026-03-06 | 10억 5,000 | — | 143㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-04 | 12억 | — | 117㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-04 | 12억 | — | 117㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-31 | 9억 6,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-24 | 9억 4,500 | — | 117㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-19 | 6억 8,000 | 13만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-03 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 11억 | — | 117㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2025-12-19 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-22 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-13 | 11억 5,000 | — | 143㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-23 | 4억 3,000 | 120만 | 117㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-16 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-26 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 16억 6,000 | 84.99㎡ | 2102 | |
| 2026-04-10 | 16억 7,000 | 117.18㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-01-08 | 16억 9,000 | 84.96㎡ | 16102 | |
| 2026-01-08 | 19억 | 143.66㎡ | 13103 | |
| 2025-11-12 | 17억 | 117.18㎡ | 8103 | |
| 2025-10-18 | 16억 | 84.96㎡ | 19102 | |
| 2025-10-16 | 14억 4,000 | 84.99㎡ | 9102 | |
| 2025-10-13 | 16억 6,000 | 117.18㎡ | 15102 | |
| 2025-10-12 | 15억 | 84.96㎡ | 18102 | |
| 2025-10-12 | 17억 | 117.18㎡ | 18102 | |
| 2025-09-13 | 13억 9,000 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2025-07-15 | 12억 | 84.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-07-12 | 14억 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2025-06-26 | 13억 4,500 | 84.87㎡ | 10101 | |
| 2025-06-26 | 13억 4,500 | 84.87㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-12 | 12억 8,000 | 84.87㎡ | 11101 | |
| 2025-04-09 | 12억 3,000 | 84.87㎡ | 9101 | |
| 2025-04-02 | 11억 5,000 | 84.99㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 11억 8,000 | 84.87㎡ | 3101 | |
| 2025-03-05 | 15억 5,000 | 117.18㎡ | 2103 | |
| 2025-02-27 | 14억 | 117.18㎡ | 15102 | |
| 2025-01-25 | 12억 3,500 | 84.99㎡ | 18102 | |
| 2024-12-28 | 13억 9,000 | 117.18㎡ | 3102 | |
| 2024-12-28 | 13억 9,000 | 117.18㎡ | 3102 | |
| 2024-10-21 | 14억 8,000 | 117.18㎡ | 10102 | |
| 2024-10-14 | 14억 3,500 | 117.18㎡ | 12103 | |
| 2024-08-27 | 11억 5,000 | 84.96㎡ | 11102 | |
| 2024-07-27 | 14억 2,500 | 117.18㎡ | 19103 | |
| 2024-06-27 | 12억 500 | 84.87㎡ | 13101 | |
| 2024-04-26 | 11억 3,000 | 84.87㎡ | 2101 | |
| 2024-04-26 | 14억 1,000 | 117.18㎡ | 6102 | |
| 2024-03-05 | 10억 5,000 | 84.87㎡ | 3101 | |
| 2024-02-01 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 1102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.