강변한신코아
서울 마포구 마포동 350 · 1992년 준공
전용 77㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 9억입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 13억 8,000.
강변한신코아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 6억 4,000 | 2억 9,000 | 45.3% | 3억 5,000 | 2·7적음 |
| 77㎡ | 9억 | 4억 700 | 45.2% | 4억 9,300 | 3·4 |
| 83㎡ | 12억 2,000 | 4억 8,100 | 39.4% | 7억 3,900 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7,000만 | 110만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 150만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5억 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 8,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 4억 7,250 | — | 77㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-22 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 2,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 5,050 | — | 83㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 6,200 | — | 83㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-11-03 | 3억 9,400 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 9,400 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 2,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-22 | 4억 | 50만 | 83㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-15 | 4,000만 | 130만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-09 | 1억 | 130만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-26 | 3억 9,500 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 | 123만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-20 | 2억 7,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-02-16 | 5,000만 | 210만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-16 | 5,000만 | 210만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2억 9,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1억 | 140만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-16 | 1억 | 140만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-19 | 5,000만 | 180만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-13 | 3억 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-05 | 3억 | 10만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-23 | 3억 5,000 | 30만 | 83㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-20 | 2억 7,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 13억 8,000 | 77.22㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-09-09 | 12억 6,000 | 83.16㎡ | 3 | |
| 2025-06-27 | 12억 2,000 | 83.16㎡ | 7 | |
| 2025-06-09 | 9억 | 77.22㎡ | 2 | |
| 2025-02-22 | 6억 4,000 | 51.48㎡ | 2 | |
| 2025-01-14 | 10억 5,000 | 83.16㎡ | 5 | |
| 2024-11-15 | 6억 4,000 | 51.48㎡ | 8 | |
| 2024-10-19 | 7억 1,000 | 77.22㎡ | 7 | 직거래 |
| 2024-06-17 | 5억 4,000 | 51.48㎡ | 9 | |
| 2024-05-09 | 5억 7,000 | 83.16㎡ | 11 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.