e편한세상신촌2단지
서울 서대문구 북아현동 1013 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.2%
- 최고 22억 5,000
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (84㎡)
- 49.7%
- 갭 9억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 18억입니다. 가장 낮은 거래 15억 7,000, 가장 높은 거래 22억 5,000.
e편한세상신촌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 16억 850 | 7억 6,000 | 47.2% | 8억 4,850 | 10·25 |
| 84㎡ | 18억 | 8억 9,500 | 49.7% | 9억 500 | 35·90 |
| 114㎡ | 23억 4,500 | 12억 2,000 | 52.0% | 11억 2,500 | 5·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 9억 9,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-07-20 | 13억 3,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-15 | 10억 2,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-11 | 7억 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-08 | 10억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 10억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 400만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 338만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3억 | 330만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 9억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-15 | 7억 8,200 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-04-30 | 3억 | 280만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 | 280만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-13 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-11 | 8억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-11 | 8억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | 225만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4억 5,000 | 210만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-10 | 9억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-07 | 7억 9,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 7억 9,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-02-27 | 9억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-20 | 10억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-02-20 | 3억 | 350만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-13 | 8억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-07 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-02-02 | 1억 | 290만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 18억 8,000 | 59.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 15억 7,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 23억 4,500 | 114.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 17억 5,000 | 59.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 20억 4,000 | 84.95㎡ | 12202 | |
| 2026-03-31 | 21억 | 84.93㎡ | 19202 | |
| 2026-01-19 | 20억 7,000 | 84.95㎡ | 4205 | |
| 2025-12-11 | 20억 5,000 | 84.98㎡ | 12203 | |
| 2025-10-19 | 21억 6,000 | 84.95㎡ | 17205 | |
| 2025-10-15 | 24억 4,500 | 114.89㎡ | 6202 | |
| 2025-10-14 | 22억 | 84.98㎡ | 18203 | |
| 2025-09-30 | 22억 5,000 | 84.93㎡ | 7201 | |
| 2025-09-30 | 20억 5,000 | 84.93㎡ | 3202 | |
| 2025-09-27 | 21억 | 84.93㎡ | 18202 | |
| 2025-09-24 | 19억 7,000 | 84.95㎡ | 2205 | |
| 2025-09-23 | 24억 | 114.89㎡ | 15202 | |
| 2025-09-16 | 22억 1,500 | 114.89㎡ | 1202 | |
| 2025-09-15 | 18억 3,500 | 59.85㎡ | 7201 | |
| 2025-09-06 | 19억 8,000 | 84.98㎡ | 8203 | |
| 2025-08-02 | 19억 5,500 | 84.95㎡ | 9205 | |
| 2025-08-02 | 19억 5,500 | 84.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-25 | 18억 6,000 | 84.98㎡ | 20203 | |
| 2025-06-14 | 19억 | 84.93㎡ | 8203 | |
| 2025-06-13 | 19억 9,000 | 84.98㎡ | 15201 | |
| 2025-06-07 | 17억 5,000 | 84.95㎡ | 3205 | |
| 2025-06-05 | 19억 1,000 | 84.98㎡ | 11201 | |
| 2025-06-04 | 16억 9,000 | 59.85㎡ | 19201 | |
| 2025-06-03 | 16억 2,000 | 59.85㎡ | 13203 | |
| 2025-06-03 | 16억 2,000 | 59.85㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-26 | 18억 5,500 | 84.98㎡ | 17205 | |
| 2025-05-24 | 17억 6,500 | 84.93㎡ | 12203 | |
| 2025-05-24 | 16억 7,500 | 84.98㎡ | 10203 | |
| 2025-05-01 | 17억 8,000 | 84.95㎡ | 19202 | |
| 2025-04-27 | 15억 9,700 | 59.85㎡ | 11201 | |
| 2025-04-27 | 15억 9,700 | 59.85㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-27 | 15억 9,700 | 59.85㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-26 | 17억 4,000 | 84.93㎡ | 11203 | |
| 2025-04-23 | 17억 5,000 | 84.93㎡ | 4201 | |
| 2025-04-16 | 17억 8,000 | 84.98㎡ | 21203 | |
| 2025-04-05 | 17억 8,000 | 84.95㎡ | 10205 | |
| 2025-04-04 | 17억 7,000 | 84.98㎡ | 16205 | |
| 2025-03-08 | 17억 4,000 | 84.95㎡ | 7202 | |
| 2025-03-07 | 17억 5,000 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-05 | 19억 6,900 | 114.89㎡ | 2202 | |
| 2025-03-05 | 19억 8,000 | 114.89㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-15 | 18억 | 84.98㎡ | 11201 | |
| 2025-02-03 | 16억 | 84.93㎡ | 3202 | |
| 2025-01-25 | 15억 2,000 | 59.85㎡ | 17203 | |
| 2025-01-11 | 17억 | 84.93㎡ | 3201 | |
| 2025-01-03 | 17억 6,500 | 84.98㎡ | 23205 | |
| 2024-12-10 | 16억 9,000 | 84.95㎡ | 20205 | |
| 2024-11-09 | 16억 5,000 | 84.95㎡ | 4205 | |
| 2024-10-19 | 14억 4,000 | 59.85㎡ | 2201 | |
| 2024-10-09 | 15억 | 59.85㎡ | 9203 | |
| 2024-08-29 | 15억 | 59.85㎡ | 16201 | |
| 2024-08-24 | 17억 4,000 | 84.93㎡ | 12201 | |
| 2024-08-02 | 16억 4,500 | 84.98㎡ | 6203 | |
| 2024-07-27 | 16억 5,000 | 84.93㎡ | 7203 | |
| 2024-07-20 | 15억 2,000 | 84.93㎡ | 1203 | |
| 2024-07-20 | 16억 8,500 | 84.98㎡ | 13205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.