인왕산어울림
서울 서대문구 홍제동 467 · 2006년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 12억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 123일 전
- 2026-03-30
- 전세가율 (119㎡)
- 69.6%
- 갭 3억 1,500
- 거래회전율
- 5.7%
- 1년 7건 ÷ 123세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 10억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 10억 1,000, 가장 높은 거래 12억 4,000.
인왕산어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 123세대
- 주차
- 243대
- 세대당 1.98대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.07
- 시공사
- 금호건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 119㎡ | 10억 3,500 | 7억 2,000 | 69.6% | 3억 1,500 | 5·7 |
| 120㎡ | 10억 6,750 | 7억 7,000 | 72.1% | 2억 9,750 | 2·1적음 |
| 133㎡ | 13억 1,000 | 8억 5,000 | 64.9% | 4억 6,000 | 1·1적음 |
| 144㎡ | 13억 9,500 | 8억 6,000 | 61.6% | 5억 3,500 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 8억 5,000 | — | 133㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-31 | 7억 7,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 7,000 | — | 119㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 | 180만 | 133㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 8억 6,000 | — | 144㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-12-08 | 8억 6,000 | — | 144㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-09-22 | 6억 8,000 | — | 119㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 7억 2,000 | — | 119㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 8억 | — | 119㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-04 | 5억 7,750 | — | 119㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-04-05 | 7억 2,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-22 | 7억 | — | 132㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-06 | 7억 2,000 | — | 132㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-11 | 7억 5,000 | — | 144㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-07 | 8억 6,000 | — | 144㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-12-26 | 6억 5,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-07-06 | 5억 7,750 | — | 119㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-12 | 7억 | — | 119㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-04-11 | 7억 1,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-02-22 | 7억 | — | 133㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 14억 9,000 | 144.68㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 1,000 | 133.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 10억 3,500 | 120.34㎡ | 1101 | |
| 2026-03-30 | 12억 4,000 | 119.82㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-12-29 | 10억 3,500 | 119.82㎡ | 1102 | |
| 2025-09-28 | 13억 | 144.68㎡ | 9101 | |
| 2025-09-21 | 11억 3,000 | 119.82㎡ | 12102 | |
| 2025-05-07 | 10억 2,000 | 119.82㎡ | 8102 | |
| 2025-04-23 | 11억 | 120.34㎡ | 13101 | |
| 2024-12-20 | 10억 1,000 | 119.82㎡ | 3101 | |
| 2024-07-16 | 10억 8,500 | 120.34㎡ | 4101 | |
| 2024-07-12 | 12억 8,600 | 144.68㎡ | 8101 | |
| 2024-06-27 | 10억 3,000 | 119.82㎡ | 7102 | |
| 2024-06-13 | 10억 2,500 | 120.34㎡ | 3101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.