미동
서울 서대문구 충정로3가 189-8 · 1969년 준공
전용 55㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 4억 5,000.
미동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 55㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 4억 5,000 | 2억 4,500 | 54.4% | 2억 500 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 3,000만 | 100만 | 55㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8,500만 | — | 33㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 5,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 160만 | 112㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,100만 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 80만 | 53㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3억 1,500 | — | 112㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-16 | 3,000만 | 80만 | 53㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-16 | 2억 2,500 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-25 | 8,268만 | — | 33㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2억 | — | 52㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-28 | 2,000만 | 70만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-04 | 2억 835 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +990만 |
| 2025-02-26 | 2억 4,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 4,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-28 | 5,000만 | 100만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-24 | 2억 | 40만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-11 | 2,000만 | 70만 | 55㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-11-11 | 2억 | 70만 | 55㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2024-11-06 | 2억 4,500 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-06 | 2억 4,500 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-25 | 3,000만 | 80만 | 53㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-31 | 2억 4,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-11 | 3,000만 | 60만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-24 | 1,000만 | 80만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-14 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-03 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-02 | 3억 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 4억 5,000 | 55.57㎡ | 5 | |
| 2026-03-14 | 4억 5,000 | 55.57㎡ | 5 | |
| 2025-09-08 | 5억 5,000 | 81.69㎡ | 7 | |
| 2025-09-06 | 4억 4,000 | 57.75㎡ | 4 | |
| 2025-03-25 | 3억 5,000 | 66.12㎡ | 1 | |
| 2024-07-31 | 4억 | 55.01㎡ | 6 | |
| 2024-07-31 | 4억 | 55.01㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-30 | 3억 9,500 | 59.27㎡ | 4 | |
| 2024-04-02 | 3억 9,500 | 51.60㎡ | 6 | |
| 2024-04-01 | 4억 | 51.60㎡ | 6 | |
| 2024-02-04 | 4억 2,900 | 56.20㎡ | 4 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.