DMC자이1단지
서울 은평구 수색동 75 · 2009년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 12억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (116㎡)
- 62.4%
- 갭 4억 3,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 11억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 12억 4,000.
DMC자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 11억 5,000 | 7억 1,750 | 62.4% | 4억 3,250 | 9·12 |
| 123㎡ | 12억 2,000 | 7억 4,000 | 60.7% | 4억 8,000 | 3·1적음 |
| 124㎡ | 12억 250 | 6억 1,250 | 50.9% | 5억 9,000 | 2·2적음 |
| 134㎡ | 13억 9,000 | 7억 7,000 | 55.4% | 6억 2,000 | 3·5 |
| 184㎡ | 17억 5,000 | 7억 | 40.0% | 10억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 7억 3,500 | — | 116㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-13 | 7억 3,500 | — | 116㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-22 | 6억 | 70만 | 116㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-30 | 8억 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-12 | 7억 1,500 | — | 37㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-28 | 6억 | — | 116㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-28 | 5억 | — | 22㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1억 3,000 |
| 2026-01-30 | 6억 3,000 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | 105만 | 116㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-14 | 2억 | 180만 | 124㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4억 5,000 |
| 2025-12-30 | 3억 1,500 | 189만 | 134㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-13 | 7억 7,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2억 7,000 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 320만 | 23㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-04 | 7억 4,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-04 | 7억 4,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-15 | 8억 | — | 134㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-01 | 7억 4,000 | — | 38㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-25 | 7억 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 | 230만 | 116㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-17 | 7억 | — | 124㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-09-17 | 5억 2,500 | — | 124㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-28 | 4억 7,000 | 80만 | 34㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-09 | 8억 | — | 30㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-30 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-08 | 3억 | 150만 | 123㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-21 | 6억 | 80만 | 134㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-29 | 3억 | 175만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-28 | 7억 | — | 184㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-23 | 6억 3,000 | — | 116㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 11억 8,000 | 116.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 12억 4,000 | 116.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 12억 2,500 | 116.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 12억 2,000 | 123.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 11억 7,000 | 134.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 | 116.92㎡ | 2디엠씨 자이1단지 | |
| 2026-03-21 | 12억 500 | 124.10㎡ | 18디엠씨 자이1단지 | |
| 2026-02-28 | 12억 | 124.10㎡ | 17디엠씨 자이1단지 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 12억 | 123.67㎡ | 16디엠씨 자이1단지 | |
| 2025-12-26 | 12억 2,500 | 116.92㎡ | 6디엠씨 자이1단지 | |
| 2025-10-15 | 17억 5,000 | 184.02㎡ | 19디엠씨 자이1단지 | |
| 2025-10-02 | 11억 5,000 | 116.92㎡ | 10디엠씨 자이1단지 | |
| 2025-08-25 | 11억 2,500 | 116.92㎡ | 12디엠씨 자이1단지 | |
| 2025-07-21 | 13억 | 123.67㎡ | 15디엠씨 자이1단지 | |
| 2025-06-20 | 11억 | 116.92㎡ | 7디엠씨 자이1단지 | |
| 2024-12-17 | 13억 9,000 | 134.91㎡ | 16디엠씨 자이1단지 | |
| 2024-12-13 | 11억 | 116.92㎡ | 9디엠씨 자이1단지 | |
| 2024-08-24 | 14억 | 134.91㎡ | 11디엠씨 자이1단지 | |
| 2024-07-25 | 12억 5,000 | 124.10㎡ | 12디엠씨 자이1단지 | |
| 2024-07-07 | 11억 | 116.92㎡ | 13디엠씨 자이1단지 | |
| 2024-03-12 | 10억 2,000 | 116.92㎡ | 10디엠씨 자이1단지 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.