백련산힐스테이트4차
서울 은평구 응암동 764 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 7,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 11억
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 58.8%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 9억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 9,500, 가장 높은 거래 11억.
백련산힐스테이트4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 5,000 | 4억 7,200 | 55.5% | 3억 7,800 | 40·97 |
| 84㎡ | 9억 7,000 | 5억 7,000 | 58.8% | 4억 | 45·103 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-18 | 3억 180 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,437만 |
| 2026-07-17 | 6억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-16 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-09 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-02 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 1,941 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,521만 |
| 2026-06-06 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-04 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-03 | 1억 | 145만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-05-28 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,483 |
| 2026-05-18 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | 105만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-14 | 3억 1,941 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,521만 |
| 2026-05-14 | 3억 180 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,437만 |
| 2026-05-09 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-02 | 2억 | 150만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-01 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 7,440 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-19 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-11 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-09 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 | 103만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-03 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3,580만 | 155만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 11억 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 9억 7,300 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 9억 7,700 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 9억 2,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 9억 6,000 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 10억 6,300 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 7,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 7,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 9억 3,500 | 59.98㎡ | 3413 | |
| 2026-05-08 | 11억 | 84.98㎡ | 13409 | |
| 2026-04-15 | 9억 3,000 | 59.98㎡ | 10410 | |
| 2026-02-26 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 17404 | |
| 2026-02-26 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 10403 | |
| 2026-02-26 | 10억 500 | 84.98㎡ | 2413 | |
| 2026-02-26 | 10억 2,000 | 84.98㎡ | 13407 | |
| 2026-02-09 | 8억 7,900 | 59.98㎡ | 13411 | |
| 2026-02-07 | 10억 3,500 | 84.98㎡ | 13411 | |
| 2026-02-06 | 9억 1,000 | 59.98㎡ | 13412 | |
| 2026-02-06 | 9억 1,000 | 59.98㎡ | 16408 | |
| 2026-02-04 | 8억 9,000 | 59.98㎡ | 11408 | |
| 2026-02-04 | 9억 9,500 | 84.98㎡ | 6401 | |
| 2026-01-31 | 9억 3,000 | 59.98㎡ | 15405 | |
| 2026-01-30 | 10억 1,000 | 84.98㎡ | 16402 | |
| 2026-01-29 | 8억 7,000 | 59.98㎡ | 4413 | |
| 2026-01-27 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 5410 | |
| 2026-01-23 | 8억 4,000 | 59.98㎡ | 3408 | |
| 2026-01-23 | 10억 | 84.98㎡ | 18411 | |
| 2026-01-17 | 9억 9,500 | 84.98㎡ | 16404 | |
| 2026-01-10 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 10402 | |
| 2026-01-08 | 8억 9,500 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-02 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 4410 | |
| 2025-12-26 | 8억 6,500 | 59.98㎡ | 9410 | |
| 2025-12-22 | 8억 500 | 59.98㎡ | 2404 | |
| 2025-12-11 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 6412 | |
| 2025-11-27 | 8억 4,700 | 59.98㎡ | 13413 | |
| 2025-11-25 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 17410 | |
| 2025-11-22 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 9410 | |
| 2025-11-21 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 4403 | |
| 2025-11-11 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 8404 | |
| 2025-11-06 | 9억 7,500 | 84.98㎡ | 9406 | |
| 2025-10-19 | 8억 2,300 | 59.98㎡ | 14413 | |
| 2025-10-17 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 9411 | |
| 2025-10-15 | 8억 3,000 | 59.98㎡ | 7405 | |
| 2025-10-15 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 9404 | |
| 2025-10-13 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 14401 | |
| 2025-10-05 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 16413 | |
| 2025-09-21 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 13408 | |
| 2025-09-13 | 8억 3,000 | 59.98㎡ | 11410 | |
| 2025-08-04 | 8억 3,700 | 59.98㎡ | 10410 | |
| 2025-06-28 | 8억 5,000 | 59.98㎡ | 17405 | |
| 2025-06-23 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 7406 | |
| 2025-06-23 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 1408 | |
| 2025-06-21 | 8억 1,000 | 59.98㎡ | 4402 | |
| 2025-06-21 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 6411 | |
| 2025-06-07 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 8410 | |
| 2025-05-03 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 10401 | |
| 2025-04-26 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 18402 | |
| 2025-04-26 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 4401 | |
| 2025-04-18 | 8억 | 59.98㎡ | 13410 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.