백련산힐스테이트3차
서울 은평구 응암동 761 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 1,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 9억 9,800
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 58.6%
- 갭 3억 6,875
- 거래회전율
- 5.9%
- 1년 44건 ÷ 748세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 8억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,000, 가장 높은 거래 9억 9,800.
백련산힐스테이트3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 748세대
- 주차
- 965대
- 세대당 1.29대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.12
- 시공사
- 주시회사 현대건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 20대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,750 | 4억 5,000 | 59.4% | 3억 750 | 30·61 |
| 84㎡ | 8억 9,000 | 5억 2,125 | 58.6% | 3억 6,875 | 35·48 |
| 114㎡ | 10억 1,000 | 6억 | 59.4% | 4억 1,000 | 11·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 6,300 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4억 8,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-20 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-20 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-20 | 4억 2,000 | 95만 | 114㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-09 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-04 | 4억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-27 | 4억 7,000 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,700만 |
| 2026-05-18 | 5,000만 | 158만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 4억 8,000 | 30만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5억 6,175 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,675만 |
| 2026-05-05 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 3억 9,880 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,890만 |
| 2026-04-20 | 3억 9,880 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,890만 |
| 2026-04-20 | 3억 9,880 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,890만 |
| 2026-04-15 | 5억 3,000 | 40만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-05 | 1억 2,000 | 150만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-27 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-27 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-03-20 | 3억 6,000 | 100만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 9억 9,800 | 84.43㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 3,500 | 114.65㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 3,500 | 84.59㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 4,000 | 84.43㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 2,000 | 59.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 9억 2,500 | 84.43㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 1,000 | 84.59㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 8억 9,900 | 84.59㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 3,700 | 59.87㎡ | 4308 | |
| 2026-06-05 | 8억 1,400 | 59.63㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 5,000 | 84.43㎡ | 12306 | |
| 2026-06-02 | 10억 1,000 | 114.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 9억 1,000 | 84.32㎡ | 10301 | |
| 2026-05-27 | 8억 4,800 | 59.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 9억 | 84.59㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 9억 4,500 | 84.32㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 8억 5,000 | 84.59㎡ | 3306 | |
| 2026-05-04 | 10억 4,000 | 114.90㎡ | 3302 | |
| 2026-04-27 | 7억 9,000 | 59.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 9억 1,500 | 84.43㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 8억 6,300 | 84.59㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-06 | 8억 9,900 | 84.32㎡ | 14305 | |
| 2026-03-31 | 9억 1,000 | 84.32㎡ | 4307 | |
| 2026-03-27 | 7억 9,500 | 59.63㎡ | 3310 | |
| 2026-02-25 | 8억 9,000 | 84.32㎡ | 6305 | |
| 2026-02-23 | 8억 6,500 | 84.43㎡ | 4306 | |
| 2026-02-07 | 10억 7,000 | 114.65㎡ | 9303 | |
| 2026-02-04 | 9억 3,000 | 84.43㎡ | 12306 | |
| 2026-01-29 | 8억 700 | 59.63㎡ | 7310 | |
| 2026-01-29 | 8억 700 | 59.63㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-27 | 7억 8,000 | 59.63㎡ | 13309 | |
| 2026-01-19 | 7억 9,700 | 59.63㎡ | 10310 | |
| 2026-01-17 | 8억 1,000 | 84.59㎡ | 1301 | |
| 2025-10-19 | 9억 2,000 | 84.59㎡ | 8304 | |
| 2025-10-15 | 8억 5,000 | 84.43㎡ | 2306 | |
| 2025-10-14 | 7억 6,500 | 59.63㎡ | 11310 | |
| 2025-10-13 | 7억 6,000 | 59.63㎡ | 4310 | |
| 2025-09-30 | 7억 6,700 | 59.63㎡ | 11309 | |
| 2025-09-29 | 8억 5,000 | 84.59㎡ | 3304 | |
| 2025-09-29 | 8억 5,000 | 84.59㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-27 | 7억 4,700 | 59.63㎡ | 7310 | |
| 2025-09-27 | 8억 6,500 | 84.59㎡ | 11304 | |
| 2025-09-17 | 7억 5,000 | 114.65㎡ | 12302 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 7억 5,500 | 59.63㎡ | 8310 | |
| 2025-08-29 | 7억 4,500 | 59.87㎡ | 3308 | |
| 2025-08-21 | 7억 4,500 | 59.63㎡ | 2310 | |
| 2025-08-10 | 8억 4,000 | 84.32㎡ | 3305 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 9억 4,000 | 114.65㎡ | 6303 | |
| 2025-07-13 | 7억 6,500 | 59.63㎡ | 14308 | |
| 2025-07-13 | 8억 1,000 | 84.59㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-07-10 | 8억 5,500 | 84.59㎡ | 4304 | |
| 2025-07-09 | 7억 6,500 | 59.87㎡ | 8310 | |
| 2025-07-08 | 10억 7,000 | 114.65㎡ | 9302 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 10억 7,000 | 114.65㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-06-27 | 7억 6,000 | 59.63㎡ | 13309 | |
| 2025-06-19 | 8억 6,000 | 84.59㎡ | 7304 | |
| 2025-06-17 | 8억 9,700 | 84.59㎡ | 13304 | |
| 2025-06-11 | 9억 1,000 | 84.32㎡ | 8305 | |
| 2025-06-09 | 8억 5,000 | 84.43㎡ | 4307 | |
| 2025-06-07 | 7억 | 59.63㎡ | 1309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.