백련산파크자이
서울 은평구 응암동 766 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억 2,475
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 9억 5,900
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 55.3%
- 갭 3억 8,000
- 거래회전율
- 9.1%
- 1년 62건 ÷ 678세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,000, 가장 높은 거래 9억 5,900.
백련산파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 678세대
- 주차
- 859대
- 세대당 1.27대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2021.04
- 시공사
- GS건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 20대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7억 350 | 4억 1,500 | 59.0% | 2억 8,850 | 14·22 |
| 55㎡ | 7억 1,300 | 4억 6,000 | 64.5% | 2억 5,300 | 1·3적음 |
| 59㎡ | 8억 5,000 | 4억 7,000 | 55.3% | 3억 8,000 | 48·108 |
| 84㎡ | 9억 6,000 | 5억 6,000 | 58.3% | 4억 | 27·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 6억 900 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-27 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 | 155만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 7억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-02 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 6억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-21 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-20 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,900 | — | 55㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-10 | 5억 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −5,650만 |
| 2026-04-07 | 8,000만 | 180만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-26 | 5억 2,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5억 4,000 | — | 55㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 | 73만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-05 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-04 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 117만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 2,000 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 150만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8억 4,000 | 49.76㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 | 49.76㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 9,000 | 84.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 8,000 | 49.76㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 3,000 | 59.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 1,000 | 49.76㎡ | 3103 | |
| 2026-06-03 | 10억 4,000 | 84.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 10억 6,500 | 84.67㎡ | 7108 | |
| 2026-05-23 | 9억 2,950 | 59.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 9억 5,900 | 59.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 9억 800 | 59.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 8억 9,500 | 59.91㎡ | 7106 | |
| 2026-05-12 | 10억 2,000 | 84.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 | 59.79㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 5,000 | 59.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 3,500 | 84.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 3,500 | 84.90㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-05 | 9억 2,000 | 59.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 8억 8,000 | 59.79㎡ | 3104 | |
| 2026-03-28 | 8억 8,000 | 59.79㎡ | 8106 | |
| 2026-03-21 | 9억 2,000 | 59.91㎡ | 13104 | |
| 2026-03-21 | 10억 5,000 | 84.90㎡ | 14108 | |
| 2026-03-20 | 10억 7,000 | 84.67㎡ | 15109 | |
| 2026-03-07 | 9억 1,700 | 59.79㎡ | 5104 | |
| 2026-03-07 | 9억 1,700 | 59.79㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-07 | 9억 2,000 | 59.91㎡ | 20102 | |
| 2026-02-27 | 10억 2,000 | 84.78㎡ | 16108 | |
| 2026-02-26 | 10억 2,000 | 84.67㎡ | 14107 | |
| 2026-02-21 | 9억 2,000 | 59.91㎡ | 12105 | |
| 2026-02-12 | 9억 500 | 59.91㎡ | 14102 | |
| 2026-02-11 | 8억 7,500 | 59.91㎡ | 6104 | |
| 2026-02-09 | 9억 | 59.79㎡ | 10105 | |
| 2026-02-07 | 7억 4,700 | 49.76㎡ | 10103 | |
| 2026-02-05 | 8억 7,500 | 59.91㎡ | 5102 | |
| 2026-02-05 | 10억 1,000 | 84.90㎡ | 10108 | |
| 2026-01-23 | 8억 7,100 | 59.79㎡ | 6105 | |
| 2026-01-22 | 9억 6,000 | 84.67㎡ | 15107 | |
| 2026-01-07 | 8억 6,000 | 59.79㎡ | 12101 | |
| 2026-01-06 | 8억 8,000 | 59.91㎡ | 16104 | |
| 2026-01-04 | 8억 7,000 | 59.79㎡ | 17102 | |
| 2025-12-26 | 8억 8,000 | 59.91㎡ | 13106 | |
| 2025-12-12 | 7억 700 | 49.76㎡ | 6103 | |
| 2025-12-09 | 7억 3,000 | 49.76㎡ | 7103 | |
| 2025-12-06 | 7억 | 49.76㎡ | 4103 | |
| 2025-11-22 | 9억 8,000 | 84.90㎡ | 11108 | |
| 2025-11-22 | 9억 8,000 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-15 | 9억 4,000 | 84.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 9억 3,000 | 84.90㎡ | 4108 | |
| 2025-10-18 | 8억 4,000 | 59.79㎡ | 14106 | |
| 2025-10-15 | 8억 4,000 | 59.91㎡ | 3104 | |
| 2025-10-13 | 9억 4,900 | 84.67㎡ | 4107 | |
| 2025-10-11 | 9억 6,000 | 84.67㎡ | 7109 | |
| 2025-10-03 | 6억 8,000 | 49.76㎡ | 13103 | |
| 2025-10-01 | 8억 4,000 | 59.79㎡ | 12104 | |
| 2025-10-01 | 9억 1,000 | 84.67㎡ | 3108 | |
| 2025-09-26 | 9억 4,500 | 84.90㎡ | 15109 | |
| 2025-09-24 | 9억 3,800 | 84.90㎡ | 18109 | |
| 2025-09-23 | 8억 4,500 | 59.79㎡ | 9102 | |
| 2025-09-13 | 6억 8,000 | 49.76㎡ | 7103 | |
| 2025-09-06 | 8억 1,000 | 59.91㎡ | 4106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.