- 최근 수준 (44㎡)
- 3억 6,900
- 최근 90일 24건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 168건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 3억 9,300
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (44㎡)
- 52.7%
- 갭 1억 6,975
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 3억 5,875입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 9,300.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
주공2 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 44㎡13.3평 | 3억 5,875 | 2억 3,000 ~ 3억 9,300 | 126건 |
|---|
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 168건 · 선은 월 중앙값 전세 312건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 44㎡ | 3억 5,875 | 1억 8,900 | 52.7% | 1억 6,975 | 126·219 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건주공2 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,000 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-29 | 100만 | 75만 | 44㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 6,475 | — | 44㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2026-07-24 | 1,930만 | 70만 | 44㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +930만 |
| 2026-07-23 | 2억 2,000 | — | 44㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1억 2,000 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 2,000만 | 95만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 50만 | 44㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2,000만 | 100만 | 44㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 | — | 44㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 2,000만 | 95만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 5,250 | 30만 | 44㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +25만 |
| 2026-07-13 | 5,000만 | 64만 | 44㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 85만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 47만 | 44㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 90만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 6,600 | — | 44㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 4,000만 | 60만 | 44㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-07-07 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3,100만 | 70만 | 44㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 70만 | 44㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 90만 | 44㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 70만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 80만 | 44㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-25 | 1억 9,100 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-24 | 2억 2,000 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 87만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 44㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 44㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-22 | 2억 4,000 | — | 44㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 3.626.07 3.7최고 25.08 3.8최저 24.09 2.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건주공2 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,800 | 44.52㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 9,300 | 44.52㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 8,000 | 44.52㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 8,000 | 44.52㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 4,000 | 44.52㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 5,000 | 44.52㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 7,850 | 44.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 10206 | |
| 2026-06-26 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 9,000 | 44.52㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 6203 | |
| 2026-06-05 | 3억 8,000 | 44.52㎡ | 11208 | |
| 2026-06-02 | 3억 5,000 | 44.52㎡ | 13201 | |
| 2026-06-02 | 3억 3,800 | 44.52㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 6,000 | 44.52㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 8,000 | 44.52㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 5,000 | 44.52㎡ | 15208 | |
| 2026-05-22 | 3억 6,500 | 44.52㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 3억 6,000 | 44.52㎡ | 12210 | |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 6,000 | 44.52㎡ | 3201 | |
| 2026-05-09 | 3억 5,800 | 44.52㎡ | 6203 | |
| 2026-05-06 | 3억 6,200 | 44.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 6,600 | 44.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 4,000 | 44.52㎡ | 2205 | |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | 44.52㎡ | 13201 | |
| 2026-04-20 | 3억 3,000 | 44.52㎡ | 11204 | |
| 2026-04-17 | 3억 2,900 | 44.52㎡ | 9203 | |
| 2026-04-16 | 3억 4,500 | 44.52㎡ | 14207 | |
| 2026-04-13 | 3억 5,200 | 44.52㎡ | 12201 | |
| 2026-04-11 | 3억 5,700 | 44.52㎡ | 13203 | |
| 2026-04-11 | 3억 4,700 | 44.52㎡ | 3210 | |
| 2026-04-10 | 3억 5,500 | 44.52㎡ | 12207 | |
| 2026-04-08 | 3억 5,900 | 44.52㎡ | 8204 | |
| 2026-03-30 | 3억 4,850 | 44.52㎡ | 9210 | |
| 2026-03-30 | 3억 6,500 | 44.52㎡ | 8210 | |
| 2026-03-27 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 4208 | |
| 2026-03-26 | 3억 6,500 | 44.52㎡ | 8202 | |
| 2026-03-16 | 3억 5,000 | 44.52㎡ | 6201 | |
| 2026-03-13 | 3억 8,100 | 44.52㎡ | 8204 | |
| 2026-03-07 | 3억 7,700 | 44.52㎡ | 8209 | |
| 2026-02-28 | 3억 7,500 | 44.52㎡ | 15208 | |
| 2026-02-28 | 3억 6,800 | 44.52㎡ | 13204 | |
| 2026-02-27 | 3억 2,700 | 44.52㎡ | 1201 | |
| 2026-02-21 | 3억 7,000 | 44.52㎡ | 9209 | |
| 2026-02-14 | 3억 5,800 | 44.52㎡ | 5210 | |
| 2026-02-14 | 3억 4,900 | 44.52㎡ | 2209 | |
| 2026-02-10 | 3억 4,000 | 44.52㎡ | 3205 | |
| 2026-02-09 | 3억 7,700 | 44.52㎡ | 7208 | |
| 2026-01-29 | 3억 5,850 | 44.52㎡ | 13206 | |
| 2026-01-28 | 3억 5,200 | 44.52㎡ | 4210 | |
| 2026-01-26 | 3억 6,550 | 44.52㎡ | 8204 | |
| 2026-01-22 | 3억 3,700 | 44.52㎡ | 15201 | |
| 2026-01-21 | 3억 6,000 | 44.52㎡ | 14203 | |
| 2026-01-03 | 3억 6,000 | 44.52㎡ | 3201 | |
| 2026-01-03 | 3억 4,700 | 44.52㎡ | 15201 | |
| 2026-01-02 | 3억 3,900 | 44.52㎡ | 3210 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,500 | 44.52㎡ | 14205 | |
| 2025-12-23 | 3억 7,500 | 44.52㎡ | 4210 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.