우방
서울 노원구 하계동 353 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 5억 6,500
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (59㎡)
- 64.6%
- 갭 1억 7,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 8,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 6,500.
우방
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 8,400 | 3억 1,250 | 64.6% | 1억 7,150 | 22·10 |
| 77㎡ | 6억 2,000 | 3억 5,500 | 57.3% | 2억 6,500 | 3·6 |
| 83㎡ | 6억 5,000 | 4억 500 | 62.3% | 2억 4,500 | 5·6 |
| 104㎡ | 7억 8,000 | 5억 | 64.1% | 2억 8,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-24 | 5억 3,500 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 87만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 3억 8,000 | — | 83㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-02-02 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 3,000 | — | 77㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-17 | 3억 9,690 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 7,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-27 | 4억 | — | 104㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-14 | 9,000만 | 96만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-14 | 9,000만 | 96만 | 83㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-12-05 | 2억 | 130만 | 104㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-01 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 5,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-22 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-20 | 500만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-11 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-15 | 4억 4,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-21 | 4억 7,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-21 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-19 | 5억 | — | 104㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-04-09 | 3억 9,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-12 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-12 | 3억 7,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5억 6,500 | 59.74㎡ | 4101 | |
| 2026-05-23 | 4억 8,000 | 59.74㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 | 59.74㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 6억 2,000 | 77.41㎡ | 12102 | |
| 2026-04-27 | 4억 7,250 | 59.74㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 5,000 | 83.12㎡ | 17102 | |
| 2026-04-20 | 6억 3,000 | 83.12㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 9,000 | 59.74㎡ | 7101 | |
| 2026-04-15 | 4억 9,000 | 59.74㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 5억 | 59.74㎡ | 6101 | |
| 2026-03-27 | 6억 | 77.41㎡ | 7102 | |
| 2026-03-24 | 6억 | 83.12㎡ | 2102 | |
| 2026-02-26 | 4억 9,500 | 59.74㎡ | 4101 | |
| 2026-02-26 | 7억 2,000 | 84.89㎡ | 10102 | |
| 2026-02-21 | 4억 9,000 | 59.74㎡ | 16101 | |
| 2026-02-21 | 6억 8,000 | 83.12㎡ | 16102 | |
| 2026-02-05 | 4억 8,000 | 59.74㎡ | 13101 | |
| 2025-12-09 | 4억 5,000 | 59.74㎡ | 11101 | |
| 2025-11-12 | 4억 8,000 | 59.74㎡ | 12101 | |
| 2025-10-16 | 4억 8,000 | 59.74㎡ | 5101 | |
| 2025-09-25 | 4억 6,500 | 59.74㎡ | 17101 | |
| 2025-08-14 | 6억 5,000 | 84.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-12 | 4억 8,000 | 59.74㎡ | 12101 | |
| 2025-07-03 | 6억 3,000 | 77.41㎡ | 16102 | |
| 2025-06-21 | 4억 9,100 | 59.74㎡ | 11101 | |
| 2025-06-20 | 6억 5,000 | 84.89㎡ | 15102 | |
| 2025-06-20 | 6억 5,000 | 84.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-20 | 6억 5,000 | 84.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-12 | 5억 | 59.74㎡ | 12101 | |
| 2025-05-31 | 4억 9,500 | 59.74㎡ | 5101 | |
| 2025-04-26 | 4억 7,000 | 59.74㎡ | 17101 | |
| 2025-03-01 | 6억 8,000 | 83.12㎡ | 7102 | |
| 2025-02-23 | 4억 8,800 | 59.74㎡ | 12101 | |
| 2025-02-19 | 4억 7,800 | 59.74㎡ | 11101 | |
| 2025-01-25 | 4억 7,000 | 59.74㎡ | 7101 | |
| 2024-10-24 | 7억 8,000 | 104.83㎡ | 10102 | |
| 2024-07-11 | 4억 9,500 | 59.74㎡ | 15101 | |
| 2024-06-08 | 4억 4,900 | 59.74㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.