신도1차아파트
서울 노원구 공릉동 748 · 2002년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 8억 3,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (81㎡)
- 61.1%
- 갭 3억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.
신도1차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 7억 500 | 4억 3,000 | 61.0% | 2억 7,500 | 12·7 |
| 81㎡ | 7억 8,500 | 4억 8,000 | 61.1% | 3억 500 | 15·9 |
| 117㎡ | 9억 2,750 | 5억 7,750 | 62.3% | 3억 5,000 | 2·3적음 |
| 131㎡ | 9억 500 | 6억 2,000 | 68.5% | 2억 8,500 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 4억 5,000 | — | 81㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-04-22 | 6억 2,000 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 6억 2,000 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 7,750 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 8,000 | — | 81㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-04 | 5억 | 20만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 2,000 | — | 81㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 170만 | 72㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-12-27 | 3억 6,100 | — | 72㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-12-27 | 4억 8,000 | — | 81㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-28 | 4억 5,150 | — | 81㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 1,000 | 150만 | 81㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-17 | 5억 1,450 | — | 117㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2025-08-12 | 4억 8,000 | — | 81㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-05 | 4억 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-25 | 3억 3,000 | 38만 | 81㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-08 | 4억 3,000 | — | 81㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-30 | 4억 8,000 | — | 81㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-18 | 5,000만 | 140만 | 72㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-02-11 | 5억 9,500 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-03 | 4억 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-15 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-31 | 3억 3,000 | 35만 | 81㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-21 | 4억 7,775 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-21 | 4억 7,775 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-09-21 | 4억 7,775 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-26 | 6억 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-01 | 3억 | 100만 | 81㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-09 | 4억 6,000 | — | 81㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 3,500 | 72.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 5,000 | 81.28㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 1,500 | 81.28㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9억 5,000 | 117.17㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 500 | 117.17㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 9,000 | 72.81㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 9,000 | 72.81㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-04-30 | 8억 3,000 | 81.28㎡ | 7102 | |
| 2026-04-27 | 9억 500 | 131.76㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 7억 6,000 | 81.28㎡ | 5102 | |
| 2026-02-27 | 7억 9,300 | 72.81㎡ | 7103 | |
| 2026-01-30 | 8억 | 81.28㎡ | 4102 | |
| 2025-12-26 | 8억 3,500 | 81.28㎡ | 18101 | |
| 2025-12-17 | 7억 2,500 | 72.81㎡ | 3103 | |
| 2025-11-29 | 7억 1,500 | 72.81㎡ | 12103 | |
| 2025-10-17 | 8억 9,000 | 131.76㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-14 | 7억 4,450 | 72.81㎡ | 10103 | |
| 2025-08-23 | 7억 9,500 | 81.28㎡ | 17102 | |
| 2025-08-05 | 5억 6,000 | 81.28㎡ | 9103 | |
| 2025-07-12 | 7억 8,500 | 81.28㎡ | 9101 | |
| 2025-06-30 | 7억 8,000 | 81.28㎡ | 8102 | |
| 2025-05-12 | 6억 9,000 | 72.81㎡ | 16103 | |
| 2025-05-12 | 6억 9,000 | 72.81㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-03-05 | 6억 9,500 | 72.81㎡ | 7103 | |
| 2025-03-01 | 6억 7,000 | 72.81㎡ | 8103 | |
| 2025-02-12 | 6억 2,000 | 72.81㎡ | 2103 | |
| 2025-01-17 | 6억 7,000 | 72.81㎡ | 16103 | |
| 2024-10-28 | 6억 8,000 | 81.28㎡ | 13103 | |
| 2024-10-08 | 6억 5,000 | 72.81㎡ | 5103 | |
| 2024-09-26 | 7억 6,500 | 81.28㎡ | 7103 | |
| 2024-09-23 | 7억 9,000 | 81.28㎡ | 6101 | |
| 2024-08-24 | 7억 8,000 | 81.28㎡ | 15103 | |
| 2024-08-17 | 7억 7,500 | 81.28㎡ | 5102 | |
| 2024-04-20 | 9억 7,000 | 131.76㎡ | 9104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.