수락리버시티3단지
서울 노원구 상계동 1312 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 7억 2,800
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 64.7%
- 갭 2억 2,550
- 거래회전율
- 2.2%
- 1년 15건 ÷ 696세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 6억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 7억 2,800.
수락리버시티3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 3,800 | 5억 2,000 ~ 7억 2,800 | 31건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 696세대
- 주차
- 747대
- 세대당 1.07대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2009.11
- 시공사
- 한신공영
지하철 도봉산 · 1호선, 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 8대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 3,800 | 4억 1,250 | 64.7% | 2억 2,550 | 31·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3,142만 | 25만 | 39㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +285만 |
| 2026-07-17 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-13 | 2,857만 | 22만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 3억 2,340 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,540만 |
| 2026-07-11 | 1,580만 | 25만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,277만 |
| 2026-07-11 | 5,699만 | 6만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +2,842만 |
| 2026-07-10 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2,827만 | 33만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −1,338만 |
| 2026-06-17 | 4,327만 | 30만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +162만 |
| 2026-06-17 | 1,946만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −2,219만 |
| 2026-06-10 | 7,246만 | 13만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,081만 |
| 2026-06-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 4,327만 | 30만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +162만 |
| 2026-04-23 | 1,187만 | 27만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,968만 | 23만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,730만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4,327만 | 30만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,730만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,327만 | 30만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-21 | 4,327만 | 30만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +162만 |
| 2026-04-21 | 3,102만 | 32만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −63만 |
| 2026-03-26 | 4,282만 | 16만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,425만 |
| 2026-03-26 | 2,857만 | 22만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-25 | 4,500만 | 13만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2,857만 | 22만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5,255만 | 10만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,398만 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 6억 8,000 | 84.69㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 9,000 | 84.81㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 6,700 | 84.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 6,500 | 84.88㎡ | 1302 | |
| 2026-04-16 | 6억 8,500 | 84.88㎡ | 13303 | |
| 2026-02-23 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 12301 | |
| 2026-01-13 | 6억 7,800 | 84.81㎡ | 15303 | |
| 2026-01-07 | 6억 8,000 | 84.69㎡ | 4309 | |
| 2026-01-02 | 6억 3,000 | 84.69㎡ | 2306 | |
| 2025-12-03 | 7억 1,500 | 84.81㎡ | 13303 | |
| 2025-10-15 | 7억 2,800 | 84.88㎡ | 13303 | |
| 2025-10-15 | 7억 800 | 84.96㎡ | 10308 | |
| 2025-09-22 | 6억 2,000 | 84.88㎡ | 1302 | |
| 2025-09-13 | 6억 3,000 | 84.69㎡ | 2305 | |
| 2025-08-08 | 6억 7,000 | 84.81㎡ | 11302 | |
| 2025-07-30 | 6억 5,300 | 84.69㎡ | 9308 | |
| 2025-07-20 | 6억 3,000 | 84.81㎡ | 5303 | |
| 2025-07-10 | 6억 3,000 | 84.81㎡ | 8303 | |
| 2025-06-13 | 6억 8,500 | 84.69㎡ | 2308 | |
| 2025-05-24 | 6억 3,000 | 84.81㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-12 | 6억 3,300 | 84.96㎡ | 4306 | |
| 2025-04-02 | 6억 3,000 | 84.88㎡ | 8303 | |
| 2025-01-17 | 6억 | 84.69㎡ | 1306 | |
| 2025-01-15 | 6억 5,000 | 84.81㎡ | 7302 | 직거래 |
| 2025-01-07 | 6억 2,500 | 84.69㎡ | 3308 | |
| 2024-12-14 | 6억 3,500 | 84.69㎡ | 2309 | |
| 2024-10-26 | 6억 3,000 | 84.69㎡ | 2306 | |
| 2024-10-23 | 6억 3,000 | 84.69㎡ | 6305 | |
| 2024-10-20 | 6억 3,800 | 84.88㎡ | 3302 | |
| 2024-09-27 | 6억 4,200 | 84.81㎡ | 9302 | |
| 2024-09-21 | 6억 2,000 | 84.88㎡ | 2303 | |
| 2024-09-13 | 6억 4,000 | 84.81㎡ | 14301 | |
| 2024-07-09 | 6억 5,000 | 84.88㎡ | 12302 | |
| 2024-04-27 | 6억 2,500 | 84.88㎡ | 6302 | |
| 2024-04-18 | 6억 3,900 | 84.69㎡ | 10309 | |
| 2024-02-29 | 6억 2,000 | 84.69㎡ | 7306 | |
| 2024-02-28 | 6억 1,000 | 84.81㎡ | 13302 | |
| 2024-02-23 | 6억 6,000 | 84.69㎡ | 9306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.