대주파크빌아파트
서울 노원구 공릉동 751 · 2003년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 7억 1,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 7억 3,300
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (81㎡)
- 56.8%
- 갭 2억 8,450
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억 5,850입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 3,300.
대주파크빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 6억 5,850 | 3억 7,400 | 56.8% | 2억 8,450 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 3억 7,800 | — | 81㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-12-13 | 3억 6,380 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-17 | 4억 3,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-14 | 3억 7,000 | — | 81㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-28 | 3억 5,000 | 10만 | 81㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-11-01 | 2억 | 70만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-09 | 1억 | 130만 | 81㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-29 | 4억 2,000 | — | 81㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-18 | 3억 8,000 | — | 81㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 7억 3,300 | 81.12㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 | 81.12㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 6억 | 81.12㎡ | 13101동 | |
| 2026-04-06 | 6억 5,000 | 81.12㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 6억 9,000 | 81.12㎡ | 7101동 | |
| 2025-12-06 | 6억 4,400 | 81.12㎡ | 4101동 | |
| 2025-10-18 | 6억 4,000 | 81.12㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-24 | 6억 6,700 | 81.12㎡ | 3101동 | |
| 2025-06-18 | 6억 7,750 | 81.12㎡ | 8101동 | |
| 2025-03-27 | 5억 | 81.12㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 5억 9,000 | 80.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-01-14 | 5억 4,000 | 65.77㎡ | 6101동 | |
| 2024-12-24 | 6억 4,500 | 80.99㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 5억 500 | 65.77㎡ | 2101동 | |
| 2024-07-04 | 6억 6,000 | 81.12㎡ | 13101동 | |
| 2024-06-08 | 6억 1,000 | 81.12㎡ | 2101동 | |
| 2024-05-18 | 6억 4,200 | 81.12㎡ | 9101동 | |
| 2024-03-21 | 6억 2,000 | 81.12㎡ | 8101동 | |
| 2024-02-29 | 6억 1,000 | 81.12㎡ | 6101동 | |
| 2024-02-29 | 6억 1,000 | 81.12㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.