한양1
서울 도봉구 쌍문동 388-33 · 1986년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 6억 6,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (66㎡)
- 46.6%
- 갭 3억 4,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 6억 7,500.
한양1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5억 5,600 | 2억 5,600 | 46.0% | 3억 | 6·14 |
| 66㎡ | 6억 4,750 | 3억 200 | 46.6% | 3억 4,550 | 11·34 |
| 79㎡ | 7억 4,700 | 3억 7,500 | 50.2% | 3억 7,200 | 8·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 5,200 | — | 50㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 105만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 6,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 | 6만 | 66㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 4억 1,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 1,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 50만 | 66㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 95만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3억 1,000 | — | 66㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 70만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 6,000 | 20만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 4,000 | — | 66㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 6,000 | — | 66㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 90만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3억 3,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 105만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 105만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-19 | 3억 400 | — | 66㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-08-16 | 3억 6,750 | — | 79㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-08-13 | 3억 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-11 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2억 9,400 | — | 66㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-07-23 | 3억 1,500 | — | 66㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-16 | 3,500만 | 100만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-11 | 2억 8,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-11 | 2억 8,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-11 | 2억 8,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-11 | 2억 7,000 | — | 50㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3억 2,000 | — | 66㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 7억 6,000 | 79.20㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 7,500 | 66.33㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 7억 4,000 | 79.20㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 9,300 | 50.58㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 6,900 | 66.33㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 6,900 | 66.33㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-13 | 7억 4,400 | 79.20㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 4,400 | 79.20㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-06-12 | 6억 6,000 | 66.33㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 5,200 | 79.20㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 5억 9,000 | 50.58㎡ | 68 | |
| 2026-03-12 | 7억 7,000 | 79.20㎡ | 52 | |
| 2026-02-27 | 6억 5,000 | 66.33㎡ | 136 | |
| 2026-02-24 | 7억 5,000 | 79.20㎡ | 95 | |
| 2025-12-13 | 5억 9,000 | 66.33㎡ | 96 | |
| 2025-10-19 | 5억 7,000 | 50.58㎡ | 48 | |
| 2025-10-18 | 6억 500 | 66.33㎡ | 29 | |
| 2025-10-14 | 4억 9,000 | 50.58㎡ | 98 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 6억 | 79.20㎡ | 25 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 5억 9,900 | 66.33㎡ | 91 | |
| 2025-05-21 | 6억 2,000 | 66.33㎡ | 23 | |
| 2025-05-16 | 5억 800 | 50.58㎡ | 49 | |
| 2025-05-15 | 6억 4,750 | 66.33㎡ | 59 | |
| 2025-05-06 | 5억 4,200 | 50.58㎡ | 68 | |
| 2025-01-24 | 6억 500 | 79.20㎡ | 22 | |
| 2024-09-04 | 6억 7,500 | 66.33㎡ | 123 | |
| 2024-08-10 | 6억 700 | 66.33㎡ | 96 | |
| 2024-06-18 | 4억 8,500 | 50.58㎡ | 88 | |
| 2024-06-17 | 4억 8,500 | 50.58㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-05-04 | 5억 5,000 | 66.33㎡ | 16 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.