북한산코오롱하늘채
서울 도봉구 쌍문동 732 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 7억 8,300
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 65.4%
- 갭 2억 5,400
- 거래회전율
- 4.1%
- 1년 12건 ÷ 293세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 7억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,900, 가장 높은 거래 7억 8,300.
북한산코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 293세대
- 주차
- 321대
- 세대당 1.10대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.04
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
지하철 수유 · 4호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,000 | 3억 9,000 | 60.9% | 2억 5,000 | 2·4적음 |
| 84㎡ | 7억 3,400 | 4억 8,000 | 65.4% | 2억 5,400 | 16·12 |
| 114㎡ | 9억 500 | 6억 | 66.3% | 3억 500 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-27 | 6억 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-23 | 4억 5,000 | 35만 | 114㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-23 | 4억 5,000 | 35만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2,475만 |
| 2025-10-03 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-29 | 3억 5,878 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,708만 |
| 2025-09-23 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-25 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-30 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-18 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-01 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-01 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-03 | 1억 1,000 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-01 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-01 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-09 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-28 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,900만 |
| 2024-07-19 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 2,500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 2,500 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-07-06 | 9억 500 | 114.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 8,300 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2026-04-18 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2026-04-16 | 7억 1,300 | 84.98㎡ | 16103 | |
| 2026-04-01 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2026-03-14 | 6억 4,500 | 59.98㎡ | 9101 | |
| 2026-02-11 | 7억 4,800 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-12-16 | 7억 1,000 | 84.98㎡ | 2103 | |
| 2025-06-18 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-05-02 | 7억 3,900 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-05-02 | 7억 3,900 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-05 | 6억 9,900 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2025-01-22 | 6억 3,500 | 59.98㎡ | 11101 | |
| 2024-12-01 | 7억 3,800 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2024-11-11 | 7억 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2024-08-27 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2024-04-15 | 6억 2,500 | 59.98㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.