경남
서울 도봉구 쌍문동 73 · 1988년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 2억 3,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (44㎡)
- 66.9%
- 갭 8,650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.
경남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 6,150 | 1억 7,500 | 66.9% | 8,650만 | 18·17 |
| 46㎡ | 2억 8,500 | 2억 | 70.2% | 8,500만 | 8·13 |
| 76㎡ | 4억 6,500 | 3억 4,000 | 73.1% | 1억 2,500 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 3,400 | — | 44㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-06-22 | 1억 8,900 | — | 46㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-17 | 2억 | — | 44㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2억 2,000 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 63만 | 44㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 1억 8,000 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 5,750 | — | 44㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-01-21 | 3억 4,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 4,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 70만 | 44㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 1억 4,170 | — | 44㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +670만 |
| 2025-12-04 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1,500만 | 58만 | 44㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 1,000만 | 55만 | 44㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-09-09 | 2억 | — | 46㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2,000만 | 70만 | 44㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-06 | 1억 7,800 | — | 44㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-07-26 | 1억 5,750 | — | 46㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-07-18 | 2억 1,000 | — | 46㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 7,500 | — | 44㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-06-21 | 1억 8,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-11 | 2,000만 | 73만 | 46㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-06-05 | 2억 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-25 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-25 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-11 | 1억 8,000 | — | 46㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-07 | 1억 6,100 | — | 44㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 9,300 | 46.30㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 5,500 | 76.18㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 3,500 | 44.50㎡ | 71 | |
| 2026-05-27 | 4억 7,500 | 76.18㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 2억 6,500 | 44.50㎡ | 101 | |
| 2026-02-19 | 2억 8,500 | 46.30㎡ | 62 | |
| 2026-01-09 | 2억 3,000 | 44.50㎡ | 51 | |
| 2025-12-26 | 2억 9,000 | 44.50㎡ | 91 | |
| 2025-11-25 | 2억 5,000 | 44.50㎡ | 31 | |
| 2025-11-07 | 2억 6,200 | 44.50㎡ | 11 | |
| 2025-10-15 | 2억 7,000 | 44.50㎡ | 81 | |
| 2025-09-09 | 2억 8,000 | 46.30㎡ | 122 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 2억 7,500 | 46.30㎡ | 122 | |
| 2025-09-06 | 2억 7,500 | 44.50㎡ | 111 | |
| 2025-08-04 | 2억 7,000 | 44.50㎡ | 81 | |
| 2025-08-04 | 2억 8,500 | 46.30㎡ | 102 | |
| 2025-07-29 | 2억 6,100 | 44.50㎡ | 51 | |
| 2025-07-10 | 2억 7,500 | 46.30㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-04 | 2억 6,900 | 44.50㎡ | 41 | |
| 2025-07-03 | 2억 6,000 | 44.50㎡ | 21 | |
| 2025-05-26 | 3억 800 | 46.30㎡ | 52 | |
| 2025-05-02 | 2억 4,500 | 44.50㎡ | 111 | |
| 2025-04-02 | 2억 4,600 | 44.50㎡ | 21 | |
| 2025-03-26 | 2억 9,100 | 46.30㎡ | 22 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 2억 4,500 | 44.50㎡ | 81 | |
| 2025-03-04 | 2억 7,000 | 44.50㎡ | 71 | |
| 2024-11-21 | 2억 6,500 | 46.30㎡ | 12 | |
| 2024-10-08 | 2억 5,900 | 44.50㎡ | 41 | |
| 2024-08-13 | 2억 7,000 | 44.50㎡ | 121 | |
| 2024-06-22 | 5억 8,000 | 76.18㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-02-08 | 2억 5,000 | 44.50㎡ | 51 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.