한신
서울 성북구 돈암동 609-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (68㎡)
- 8억 6,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (68㎡)
- 58.6%
- 갭 2억 8,575
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 68㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,700, 가장 높은 거래 9억.
한신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 68㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 6억 9,000 | 4억 425 | 58.6% | 2억 8,575 | 73·97 |
| 84㎡ | 8억 8,600 | 5억 3,000 | 59.8% | 3억 5,600 | 24·19 |
| 113㎡ | 9억 850 | 6억 | 66.0% | 3억 850 | 12·16 |
| 132㎡ | 9억 8,000 | 6억 6,500 | 67.9% | 3억 1,500 | 35·58 |
| 152㎡ | 9억 4,500 | 6억 9,000 | 73.0% | 2억 5,500 | 10·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 9억 5,000 | — | 132㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-31 | 5억 4,600 | — | 152㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-23 | 8억 4,000 | — | 113㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 | 90만 | 68㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-17 | 4억 2,000 | — | 68㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-17 | 7억 8,750 | — | 132㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-07-17 | 7억 8,750 | — | 132㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-07-14 | 5,400만 | 140만 | 68㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-06 | 8억 5,000 | — | 132㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-23 | 4억 5,000 | 140만 | 132㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-22 | 4억 | 150만 | 132㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 7억 2,000 | — | 132㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-18 | 1억 5,000 | 270만 | 132㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-17 | 10억 8,000 | — | 132㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 3,000 | — | 68㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-16 | 1억 | 100만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-12 | 7억 | — | 132㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 3,000 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-11 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-11 | 7억 | — | 132㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 | 90만 | 68㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-05 | 5억 4,000 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 4억 | — | 68㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 4억 | 30만 | 68㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +6,400만 |
| 2026-05-21 | 8억 | — | 132㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 | 260만 | 132㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-13 | 4억 1,800 | 90만 | 113㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-07 | 5억 2,000 | — | 68㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-07 | 7억 | — | 152㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 10억 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 8억 7,500 | 68.13㎡ | 2107 | |
| 2026-07-01 | 8억 2,500 | 68.13㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 10억 2,500 | 84.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 9억 | 68.13㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 11억 6,000 | 132.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 700 | 132.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 12억 5,000 | 132.96㎡ | 13110 | |
| 2026-05-25 | 10억 1,500 | 84.87㎡ | 9102 | |
| 2026-05-22 | 11억 3,000 | 132.96㎡ | 5110 | |
| 2026-05-21 | 9억 4,000 | 84.87㎡ | 2102 | |
| 2026-05-15 | 8억 5,800 | 68.13㎡ | 12107 | |
| 2026-05-12 | 9억 9,000 | 113.67㎡ | 4113 | |
| 2026-05-11 | 8억 | 113.67㎡ | 1115 | |
| 2026-05-09 | 9억 5,000 | 113.67㎡ | 19 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 7,500 | 68.13㎡ | 11107 | |
| 2026-04-22 | 6억 6,500 | 132.96㎡ | 9105 | |
| 2026-04-15 | 10억 7,000 | 132.96㎡ | 5110 | |
| 2026-04-14 | 8억 5,000 | 68.13㎡ | 7106 | |
| 2026-04-14 | 11억 3,500 | 132.96㎡ | 12110 | |
| 2026-04-14 | 10억 | 132.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 9억 9,500 | 152.25㎡ | 3114 | |
| 2026-04-11 | 8억 7,500 | 68.13㎡ | 10107 | |
| 2026-04-11 | 7억 7,000 | 68.13㎡ | 14107 | |
| 2026-04-09 | 10억 8,000 | 132.96㎡ | 12109 | |
| 2026-04-09 | 7억 | 132.96㎡ | 14109 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 9억 6,000 | 132.96㎡ | 15108 | |
| 2026-04-02 | 11억 2,000 | 132.96㎡ | 10110 | |
| 2026-04-02 | 10억 4,000 | 132.96㎡ | 15105 | |
| 2026-03-29 | 9억 | 84.87㎡ | 2102 | |
| 2026-03-28 | 9억 4,500 | 152.25㎡ | 3112 | |
| 2026-03-26 | 8억 2,000 | 68.13㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 10억 8,500 | 152.25㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 4,800 | 68.13㎡ | 10106 | |
| 2026-03-20 | 10억 7,000 | 132.96㎡ | 18109 | |
| 2026-03-19 | 8억 4,000 | 68.13㎡ | 16107 | |
| 2026-03-13 | 8억 4,000 | 68.13㎡ | 6107 | |
| 2026-03-09 | 9억 7,500 | 132.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 9억 4,000 | 84.87㎡ | 9103 | |
| 2026-02-28 | 8억 | 68.13㎡ | 13106 | |
| 2026-02-23 | 7억 9,000 | 68.13㎡ | 20107 | |
| 2026-02-22 | 7억 8,800 | 68.13㎡ | 6107 | |
| 2026-02-20 | 11억 | 132.96㎡ | 11110 | |
| 2026-02-14 | 7억 7,500 | 68.13㎡ | 14106 | |
| 2026-02-14 | 9억 1,000 | 84.87㎡ | 9102 | |
| 2026-02-14 | 8억 9,000 | 84.87㎡ | 4102 | |
| 2026-02-13 | 8억 | 68.13㎡ | 8106 | |
| 2026-02-13 | 10억 3,000 | 113.67㎡ | 14115 | |
| 2026-02-11 | 9억 700 | 113.67㎡ | 5113 | |
| 2026-02-10 | 8억 4,600 | 132.96㎡ | 7109 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 7억 6,500 | 68.13㎡ | 5107 | |
| 2026-02-05 | 10억 7,500 | 132.96㎡ | 13109 | |
| 2026-02-05 | 9억 4,500 | 152.25㎡ | 5112 | |
| 2026-02-03 | 9억 7,300 | 132.96㎡ | 9111 | |
| 2026-01-28 | 9억 8,000 | 132.96㎡ | 2111 | |
| 2026-01-26 | 8억 8,200 | 84.87㎡ | 9101 | |
| 2026-01-26 | 8억 8,000 | 113.67㎡ | 10113 | |
| 2026-01-22 | 10억 2,000 | 132.96㎡ | 5104 | |
| 2026-01-17 | 7억 8,000 | 68.13㎡ | 13106 | |
| 2026-01-15 | 9억 2,000 | 132.96㎡ | 3108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.