돈암코오롱하늘채
서울 성북구 돈암동 644 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 1,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 13억 2,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 61.3%
- 갭 4억 4,250
- 거래회전율
- 5.6%
- 1년 35건 ÷ 629세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 11억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 13억 2,000.
돈암코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 629세대
- 주차
- 740대
- 세대당 1.18대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2016.12
- 시공사
- 돈암정릉구역주택재개발정비사업조합
지하철 성신여대역 · 4호선, 우이신설선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 8,000 | 5억 2,000 | 59.1% | 3억 6,000 | 15·22 |
| 84㎡ | 11억 4,250 | 7억 | 61.3% | 4억 4,250 | 36·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 5,000 | 200만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 260만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 5,000 | 200만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-01 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-28 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-16 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-16 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-21 | 4억 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 115만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-15 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-03-31 | 4억 | 113만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-01 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-23 | 7억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-10 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-08 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-31 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 | 210만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-18 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-16 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-01-13 | 4억 5,000 | 24만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-06 | 5억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-26 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-26 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-23 | 7억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 13억 2,000 | 84.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 14억 1,000 | 113.16㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 12억 | 84.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 12억 3,000 | 84.76㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 12억 | 84.87㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 12억 4,300 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 9억 7,500 | 59.86㎡ | 7106 | |
| 2026-04-04 | 12억 3,500 | 84.88㎡ | 9101 | |
| 2026-03-28 | 12억 | 84.88㎡ | 14101 | |
| 2026-03-26 | 11억 8,000 | 84.76㎡ | 7104 | |
| 2026-03-14 | 11억 7,500 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2026-02-23 | 11억 4,000 | 84.76㎡ | 6103 | |
| 2026-02-21 | 11억 7,000 | 84.96㎡ | 6102 | |
| 2026-02-03 | 9억 8,000 | 59.93㎡ | 2106 | |
| 2026-02-03 | 11억 8,000 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2026-01-16 | 11억 7,000 | 84.86㎡ | 7104 | |
| 2026-01-12 | 11억 6,500 | 84.86㎡ | 8105 | |
| 2026-01-09 | 9억 4,000 | 59.86㎡ | 5107 | |
| 2025-12-26 | 9억 4,000 | 59.93㎡ | 16107 | |
| 2025-12-26 | 9억 4,000 | 59.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-18 | 11억 7,000 | 84.88㎡ | 4102 | |
| 2025-11-16 | 9억 1,500 | 59.93㎡ | 7107 | |
| 2025-11-12 | 11억 2,200 | 84.96㎡ | 7103 | |
| 2025-10-19 | 11억 6,000 | 84.76㎡ | 5104 | |
| 2025-10-19 | 10억 9,000 | 84.87㎡ | 8102 | |
| 2025-10-19 | 10억 3,000 | 84.96㎡ | 4103 | |
| 2025-10-18 | 10억 5,500 | 84.96㎡ | 4102 | |
| 2025-10-16 | 11억 8,000 | 84.76㎡ | 16104 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 11억 4,000 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2025-10-14 | 11억 5,000 | 84.88㎡ | 10103 | |
| 2025-10-10 | 9억 | 84.87㎡ | 15103 | |
| 2025-09-29 | 11억 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2025-09-12 | 9억 2,500 | 59.86㎡ | 15107 | |
| 2025-09-12 | 11억 2,000 | 84.86㎡ | 6104 | |
| 2025-09-10 | 11억 2,700 | 84.87㎡ | 13102 | |
| 2025-09-01 | 11억 1,000 | 84.87㎡ | 5102 | |
| 2025-07-14 | 11억 | 84.87㎡ | 12101 | |
| 2025-06-02 | 8억 7,500 | 59.93㎡ | 9107 | |
| 2025-05-22 | 8억 4,800 | 59.83㎡ | 3110 | |
| 2025-05-17 | 8억 7,500 | 59.86㎡ | 7107 | |
| 2025-04-14 | 8억 7,500 | 59.86㎡ | 6106 | |
| 2025-03-28 | 11억 2,000 | 84.86㎡ | 7105 | |
| 2025-03-23 | 9억 | 59.93㎡ | 12107 | |
| 2025-03-19 | 8억 7,500 | 59.86㎡ | 5107 | |
| 2025-03-19 | 8억 7,500 | 59.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-19 | 10억 8,000 | 84.76㎡ | 6104 | |
| 2025-02-22 | 8억 8,000 | 59.93㎡ | 10107 | |
| 2024-12-01 | 8억 5,000 | 59.93㎡ | 7106 | |
| 2024-11-30 | 10억 1,000 | 84.88㎡ | 2103 | |
| 2024-11-21 | 11억 4,500 | 84.96㎡ | 13101 | |
| 2024-11-12 | 8억 5,000 | 59.93㎡ | 6106 | |
| 2024-11-02 | 10억 9,600 | 84.76㎡ | 10105 | |
| 2024-10-12 | 10억 5,000 | 84.87㎡ | 7101 | |
| 2024-08-30 | 10억 9,500 | 84.96㎡ | 8101 | |
| 2024-08-03 | 8억 2,500 | 59.86㎡ | 7107 | |
| 2024-08-03 | 8억 5,500 | 59.86㎡ | 15106 | |
| 2024-07-29 | 8억 | 59.86㎡ | 2107 | |
| 2024-07-29 | 11억 2,000 | 84.86㎡ | 15104 | |
| 2024-07-29 | 11억 | 84.96㎡ | 6102 | |
| 2024-07-28 | 10억 2,000 | 84.86㎡ | 16105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.