돈암동해피트리
서울 성북구 돈암동 642 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억 4,000
- 마지막 거래
- 112일 전
- 2026-04-10
- 전세가율 (84㎡)
- 71.5%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 8억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 9억 4,000.
돈암동해피트리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,500 | 5억 9,000 | 71.5% | 2억 3,500 | 11·9 |
| 126㎡ | 9억 5,000 | 6억 5,000 | 68.4% | 3억 | 4·3 |
| 132㎡ | 10억 5,000 | 7억 2,000 | 68.6% | 3억 3,000 | 6·3 |
| 143㎡ | 11억 5,000 | 7억 | 60.9% | 4억 5,000 | 5·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 7억 2,000 | — | 132㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 8억 5,000 | — | 143㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-23 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-08 | 7억 | — | 143㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 7억 3,500 | — | 132㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-23 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-18 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,490만 |
| 2026-03-08 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 1억 6,000 | — | 132㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-06 | 6억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-10 | 7억 | — | 143㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-10 | 7억 | — | 143㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-13 | 7억 3,000 | — | 143㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-05-14 | 6억 8,250 | — | 126㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-03-08 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-01-31 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-31 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-07 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-19 | 6억 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-21 | 6억 5,000 | — | 143㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-08-13 | 8억 5,000 | — | 143㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-07-23 | 7억 5,000 | — | 132㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-04 | 7억 | — | 143㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-08 | 7억 | — | 132㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-10 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-27 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-15 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 12억 4,000 | 143.13㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2026-03-13 | 10억 5,000 | 143.13㎡ | 3105 | |
| 2026-03-03 | 9억 9,500 | 132.43㎡ | 2104 | |
| 2026-02-13 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2026-01-12 | 8억 9,700 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-12-04 | 9억 | 126.88㎡ | 1105 | |
| 2025-11-14 | 10억 7,000 | 132.43㎡ | 8104 | |
| 2025-11-05 | 9억 | 126.88㎡ | 1104 | |
| 2025-09-25 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 11103 | |
| 2025-09-20 | 8억 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2025-09-20 | 10억 2,000 | 126.88㎡ | 10105 | |
| 2025-07-15 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2025-07-14 | 10억 2,000 | 132.43㎡ | 4104 | |
| 2025-07-14 | 11억 5,000 | 143.13㎡ | 9104 | |
| 2025-06-22 | 10억 5,000 | 132.43㎡ | 11105 | |
| 2025-06-22 | 10억 5,000 | 132.43㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-20 | 8억 500 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-05-07 | 8억 500 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2025-04-19 | 8억 250 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2025-02-08 | 9억 8,000 | 143.13㎡ | 1106 | |
| 2024-10-29 | 10억 7,000 | 132.43㎡ | 8104 | |
| 2024-10-24 | 11억 5,000 | 143.13㎡ | 7106 | |
| 2024-10-18 | 11억 5,000 | 143.13㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-28 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2024-09-02 | 10억 5,000 | 132.43㎡ | 8106 | |
| 2024-08-27 | 7억 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2024-08-08 | 10억 | 126.88㎡ | 7104 | |
| 2024-08-03 | 10억 | 126.88㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-25 | 10억 5,000 | 132.43㎡ | 5106 | |
| 2024-07-24 | 8억 1,500 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2024-07-24 | 10억 5,000 | 132.43㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-08 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2024-04-19 | 9억 5,000 | 126.88㎡ | 7106 | |
| 2024-03-23 | 7억 8,500 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2024-02-03 | 11억 | 143.13㎡ | 9106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.