돈암동일하이빌
서울 성북구 동소문동5가 120 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 68.6%
- 갭 2억 9,750
- 거래회전율
- 6.8%
- 1년 16건 ÷ 236세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.
돈암동일하이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 236세대
- 주차
- 390대
- 세대당 1.65대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.04
- 시공사
- 동일하이빌
지하철 성신여대입구 · 4호선, 우이신설선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 7억 3,000 | 4억 8,000 | 65.8% | 2억 5,000 | 2·3적음 |
| 84㎡ | 9억 4,750 | 6억 5,000 | 68.6% | 2억 9,750 | 14·13 |
| 125㎡ | 11억 2,000 | 8억 1,000 | 72.3% | 3억 1,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2억 | 250만 | 125㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 240만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 1,000 | 110만 | 68㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-08 | 8억 1,000 | — | 125㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-15 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-12 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-22 | 7억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-22 | 7억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-05 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-23 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-23 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-12 | 5억 4,000 | — | 68㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-22 | 4억 | 70만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-19 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-24 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 1,000 | 147만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-27 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-27 | 3억 2,000 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-16 | 1억 5,000 | 126만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2025-05-12 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-26 | 5,000만 | 230만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-18 | 5억 | 35만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-04-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-02-24 | 4억 8,000 | — | 68㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-24 | 4억 5,000 | — | 68㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-06 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2억 5,000 | 100만 | 68㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 4102 | |
| 2026-06-19 | 12억 | 125.04㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 11억 2,000 | 125.04㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 11억 2,000 | 125.04㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 9억 4,500 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 2,000 | 68.62㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 4,000 | 68.62㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 12억 | 125.04㎡ | 13101 | |
| 2026-04-11 | 8억 7,000 | 84.85㎡ | 11102 | |
| 2026-03-19 | 8억 7,000 | 84.96㎡ | 25102 | |
| 2026-02-11 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 15102 | |
| 2026-02-06 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 5101 | |
| 2025-12-30 | 9억 1,900 | 84.96㎡ | 5101 | |
| 2025-10-11 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 4101 | |
| 2025-09-26 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 12102 | |
| 2025-05-16 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 22102 | |
| 2025-05-11 | 9억 7,800 | 84.96㎡ | 23102 | |
| 2025-02-19 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 11101 | |
| 2025-02-11 | 9억 | 84.96㎡ | 16101 | |
| 2024-10-04 | 11억 1,000 | 125.04㎡ | 19101 | |
| 2024-05-20 | 11억 4,500 | 125.04㎡ | 13101 | |
| 2024-05-16 | 8억 7,000 | 84.96㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2024-05-11 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 23101 | |
| 2024-04-22 | 8억 6,000 | 84.96㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2024-03-22 | 9억 | 84.96㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.