꿈의숲푸르지오
서울 성북구 하월곡동 228 · 2010년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억 1,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 9억 8,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 52.9%
- 갭 3억 6,500
- 거래회전율
- 8.1%
- 1년 58건 ÷ 714세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 7억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,200, 가장 높은 거래 9억 8,500.
꿈의숲푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 714세대
- 주차
- 729대
- 세대당 1.02대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2010.04
- 시공사
- (주)대우건설
버스 도보 5~10분이내
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 7,500 | 4억 1,000 | 52.9% | 3억 6,500 | 78·81 |
| 84㎡ | 8억 4,500 | 5억 | 59.2% | 3억 4,500 | 19·27 |
| 114㎡ | 10억 | 5억 9,500 | 59.5% | 4억 500 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 2,000 | 8만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 3억 8,850 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-07-16 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3억 4,728 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,653만 |
| 2026-07-07 | 1억 | 167만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 126만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-18 | 4억 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-15 | 1억 | 140만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3,500만 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-05-22 | 3억 8,700 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-22 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 7,000 | 33만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-10 | 2억 3,000 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-17 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-15 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-11 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 | 185만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-20 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 9억 8,500 | 59.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 9억 8,000 | 59.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 10억 500 | 84.73㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 10억 9,500 | 84.73㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9억 5,500 | 59.65㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 9억 8,000 | 59.65㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 11억 | 84.73㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 9억 1,000 | 59.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 8억 8,000 | 59.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 9억 500 | 59.65㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9억 4,700 | 59.65㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 9,700 | 59.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 9억 1,500 | 59.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 5,000 | 59.65㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 9억 5,800 | 84.73㎡ | 4101 | |
| 2026-05-15 | 8억 7,000 | 59.65㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 10억 8,250 | 114.61㎡ | 9103 | |
| 2026-05-13 | 9억 1,000 | 59.65㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9억 500 | 59.65㎡ | 13112 | |
| 2026-05-05 | 8억 3,500 | 59.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 9억 6,000 | 84.73㎡ | 4101 | |
| 2026-04-20 | 9억 1,000 | 59.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 8,500 | 59.65㎡ | 3107 | |
| 2026-04-15 | 8억 7,850 | 59.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 8억 6,000 | 59.65㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 8억 9,500 | 59.65㎡ | 10104 | |
| 2026-04-02 | 9억 | 59.65㎡ | 8112 | |
| 2026-04-01 | 9억 3,500 | 59.65㎡ | 5106 | |
| 2026-03-26 | 9억 | 59.65㎡ | 11102 | |
| 2026-03-20 | 8억 6,000 | 59.65㎡ | 12106 | |
| 2026-03-18 | 8억 9,500 | 59.65㎡ | 9104 | |
| 2026-03-01 | 8억 8,500 | 59.65㎡ | 13102 | |
| 2026-02-28 | 8억 9,000 | 59.65㎡ | 6112 | |
| 2026-02-13 | 9억 | 59.65㎡ | 6115 | |
| 2026-02-10 | 9억 1,000 | 84.73㎡ | 1115 | |
| 2026-02-05 | 8억 2,000 | 59.65㎡ | 3102 | |
| 2026-02-03 | 8억 | 59.65㎡ | 1108 | |
| 2026-02-03 | 8억 6,000 | 59.65㎡ | 14104 | |
| 2026-01-28 | 8억 5,000 | 59.65㎡ | 6106 | |
| 2026-01-24 | 8억 300 | 59.65㎡ | 5107 | |
| 2026-01-13 | 8억 | 59.65㎡ | 3108 | |
| 2026-01-02 | 7억 2,000 | 59.65㎡ | 1102 | |
| 2025-12-31 | 8억 | 59.65㎡ | 8104 | |
| 2025-12-20 | 8억 2,000 | 59.65㎡ | 12104 | |
| 2025-11-27 | 7억 5,000 | 59.65㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-11-14 | 9억 2,000 | 114.61㎡ | 1101 | |
| 2025-10-19 | 7억 7,700 | 59.65㎡ | 10112 | |
| 2025-10-14 | 7억 7,900 | 59.65㎡ | 8114 | |
| 2025-10-13 | 7억 8,800 | 59.65㎡ | 9102 | |
| 2025-10-13 | 8억 5,000 | 84.73㎡ | 8111 | |
| 2025-10-10 | 8억 4,000 | 84.73㎡ | 3111 | |
| 2025-09-30 | 8억 4,500 | 84.73㎡ | 11101 | |
| 2025-09-29 | 7억 7,300 | 59.65㎡ | 5104 | |
| 2025-09-26 | 7억 6,300 | 59.65㎡ | 13106 | |
| 2025-09-24 | 7억 5,900 | 59.65㎡ | 6104 | |
| 2025-09-06 | 8억 3,000 | 84.73㎡ | 10105 | |
| 2025-09-05 | 7억 5,000 | 59.65㎡ | 11102 | |
| 2025-08-25 | 7억 4,000 | 59.65㎡ | 7107 | |
| 2025-07-11 | 7억 6,500 | 59.65㎡ | 12106 | |
| 2025-07-11 | 8억 3,000 | 84.73㎡ | 7113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.