화성.두산아파트
서울 중랑구 신내동 656 · 1995년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 6억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (66㎡)
- 63.3%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,200, 가장 높은 거래 7억.
화성.두산아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 6억 | 3억 8,000 | 63.3% | 2억 2,000 | 55·48 |
| 84㎡ | 7억 6,750 | 4억 5,000 | 58.6% | 3억 1,750 | 16·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 5,000 | — | 66㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 8,800 | — | 66㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 3,400 | 8만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 140만 | 66㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 2,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-03 | 2억 5,000 | 50만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-20 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 130만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 | 20만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4억 | 20만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 140만 | 66㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-04 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-27 | 3억 7,000 | — | 66㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 120만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4억 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-13 | 3억 8,100 | — | 66㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-11-12 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-01 | 3억 9,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-30 | 4억 | — | 66㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3억 8,000 | — | 66㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-08-27 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-08-25 | 3억 3,010 | — | 66㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 8억 4,300 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 | 66.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 7,300 | 66.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 2,500 | 66.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 5,000 | 66.96㎡ | 11801 | |
| 2026-05-06 | 5억 9,500 | 66.96㎡ | 1806 | |
| 2026-04-29 | 6억 5,000 | 66.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 9,900 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 3807 | |
| 2026-04-20 | 6억 6,000 | 66.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 7억 5,500 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 6억 1,000 | 66.96㎡ | 10801 | |
| 2026-04-03 | 6억 6,000 | 66.96㎡ | 8801 | |
| 2026-04-02 | 4억 5,200 | 66.96㎡ | 6801 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 6억 3,000 | 66.96㎡ | 4806 | |
| 2026-03-28 | 6억 3,400 | 66.96㎡ | 2801 | |
| 2026-03-21 | 7억 7,500 | 84.99㎡ | 9804 | |
| 2026-03-18 | 6억 4,500 | 66.96㎡ | 13806 | |
| 2026-02-08 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 6803 | |
| 2026-02-07 | 6억 4,500 | 66.96㎡ | 14801 | |
| 2026-01-27 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 15807 | |
| 2026-01-24 | 6억 1,500 | 66.96㎡ | 6806 | |
| 2026-01-10 | 6억 1,000 | 66.96㎡ | 11806 | |
| 2026-01-09 | 5억 7,000 | 66.96㎡ | 1808 | |
| 2025-12-30 | 8억 | 84.99㎡ | 9807 | |
| 2025-12-14 | 6억 2,000 | 66.96㎡ | 10805 | |
| 2025-12-10 | 6억 1,700 | 66.96㎡ | 9801 | |
| 2025-11-15 | 6억 1,800 | 66.96㎡ | 5808 | |
| 2025-10-18 | 6억 1,000 | 66.96㎡ | 4801 | |
| 2025-10-02 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 11802 | |
| 2025-10-01 | 6억 900 | 66.96㎡ | 5808 | |
| 2025-09-22 | 6억 1,000 | 66.96㎡ | 13808 | |
| 2025-09-13 | 6억 2,200 | 66.96㎡ | 4808 | |
| 2025-08-25 | 7억 9,000 | 84.99㎡ | 12803 | |
| 2025-08-18 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 1804 | |
| 2025-08-09 | 5억 9,500 | 66.96㎡ | 15808 | |
| 2025-08-02 | 6억 1,500 | 66.96㎡ | 14806 | |
| 2025-06-18 | 6억 300 | 66.96㎡ | 14805 | |
| 2025-06-16 | 6억 500 | 66.96㎡ | 13805 | |
| 2025-06-14 | 5억 7,500 | 66.96㎡ | 1801 | |
| 2025-06-09 | 6억 1,900 | 66.96㎡ | 9808 | |
| 2025-06-09 | 6억 1,000 | 66.96㎡ | 7801 | |
| 2025-06-09 | 7억 7,500 | 84.99㎡ | 9804 | |
| 2025-06-04 | 6억 250 | 66.96㎡ | 12805 | |
| 2025-05-31 | 5억 9,800 | 66.96㎡ | 6801 | |
| 2025-04-27 | 5억 9,000 | 66.96㎡ | 13801 | |
| 2025-04-25 | 5억 7,500 | 66.96㎡ | 8806 | |
| 2025-04-25 | 5억 8,500 | 66.96㎡ | 15808 | |
| 2025-03-29 | 5억 9,500 | 66.96㎡ | 3808 | |
| 2025-03-29 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 11803 | |
| 2025-03-19 | 5억 9,750 | 66.96㎡ | 15806 | |
| 2025-02-22 | 5억 7,700 | 66.96㎡ | 7806 | |
| 2025-02-17 | 6억 | 66.96㎡ | 12808 | 직거래 |
| 2025-01-14 | 6억 | 66.96㎡ | 13801 | |
| 2024-12-21 | 5억 7,000 | 66.96㎡ | 9801 | |
| 2024-12-21 | 5억 7,000 | 66.96㎡ | 4801 | |
| 2024-12-11 | 5억 7,000 | 66.96㎡ | 6806 | |
| 2024-11-12 | 5억 9,000 | 66.96㎡ | 9808 | |
| 2024-10-12 | 5억 9,900 | 66.96㎡ | 5801 | |
| 2024-10-12 | 5억 7,000 | 66.96㎡ | 12805 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.