한일써너스빌리젠시1단지(101동)
서울 중랑구 망우동 479 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 6,450
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 9억 9,500
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 61.1%
- 갭 3억 3,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 8억 5,100입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 9억 9,500.
한일써너스빌리젠시1단지(101동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 5,100 | 8억 ~ 9억 9,500 | 10건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 5,100 | 5억 2,000 | 61.1% | 3억 3,100 | 10·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-02 | 1억 5,000 | 220만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-14 | 7,000만 | 155만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-14 | 7,000만 | 155만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-31 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-02 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-06-03 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-05-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-21 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-03-29 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-03-11 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-03-11 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-01-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-10 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-06 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-08-02 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2024-07-31 | 5억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-19 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-07-06 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-01 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-06-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-06 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-06 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-06 | 3억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 8억 4,200 | 84.66㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 8,700 | 84.66㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 9억 9,500 | 84.74㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 8억 4,000 | 84.74㎡ | 23한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2026-04-07 | 8억 7,000 | 84.66㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 9억 | 84.66㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2025-12-13 | 8억 | 84.69㎡ | 13한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2025-09-30 | 8억 6,000 | 84.66㎡ | 23한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2025-06-24 | 8억 500 | 84.74㎡ | 27한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2025-03-28 | 8억 | 84.66㎡ | 19한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2024-08-03 | 8억 1,000 | 84.66㎡ | 28한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2024-06-29 | 7억 5,500 | 84.66㎡ | 21한일써너스빌리젠시 1단지 | |
| 2024-06-24 | 8억 500 | 84.69㎡ | 24한일써너스빌리젠시 1단지 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.