석탑

서울 중랑구 신내동 787 · 1997년 준공

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최근 수준 (59㎡): 5억 1,000; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 16건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.8%; 최고 5억 3,000
마지막 거래: 17일 전; 2026-07-14
전세가율 (59㎡): 64.8%; 갭 1억 6,850
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 4억 7,850입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

석탑 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 7,850	4억 ~ 5억 3,000	14건
84㎡25.4평	6억	5억 8,000 ~ 6억 1,700	11건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 16건 · 선은 월 중앙값 전세 18건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 7,850	3억 1,000	64.8%	1억 6,850	14·11
84㎡	6억	3억 9,900	66.5%	2억 100	11·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

석탑 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-11	3억 1,500	—	59㎡	11	전세
2026-07-04	3억 9,900	—	84㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-07-03	3억 1,250	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,483만
2026-06-07	3억 98	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,433만
2026-05-30	3억 6,750	—	84㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-03-23	5,000만	120만	59㎡	3	월세
2026-03-14	4억	—	84㎡	4	전세
2026-02-28	3억 9,900	—	84㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-02-26	3,000만	120만	59㎡	19	월세
2026-01-24	4억 3,000	—	84㎡	18	전세갱신직전 대비 +7,000만
2025-11-13	6,000만	100만	59㎡	16	월세
2025-08-12	3,000만	110만	59㎡	2	월세
2025-08-04	2억 7,300	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2025-06-12	3억 1,000	—	59㎡	4	전세
2025-04-29	3억 3,400	—	59㎡	9	전세
2025-03-15	2억 8,000	—	59㎡	18	전세
2025-03-07	4억	—	84㎡	17	전세
2024-12-30	3억	—	59㎡	16	전세
2024-12-04	8,000만	60만	84㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2024-11-20	3억 5,600	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,000만
2024-11-18	2,000만	110만	59㎡	4	월세
2024-09-30	3억	—	59㎡	15	전세
2024-09-01	1억	50만	59㎡	13	월세
2024-08-28	3억 2,000	—	59㎡	9	전세
2024-08-16	3억 8,000	—	84㎡	14	전세
2024-07-17	2억 9,767	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +1,417만
2024-06-22	3억	—	59㎡	21	전세
2024-06-14	3억 8,000	—	84㎡	19	전세
2024-06-13	3억	—	59㎡	11	전세
2024-06-13	3억	—	59㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

15개월

24.04 4.226.07 5.2최고 25.05 6.0최저 24.12 4.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

31건 · 해제 2건 포함

석탑 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-14	5억 3,000	59.82㎡	9	등기 미확인
2026-07-13	5억 1,000	59.82㎡	10	등기 미확인
2026-06-25	5억 9,000	84.60㎡	11	등기 미확인
2026-06-14	6억	84.60㎡	5	등기 미확인
2026-06-06	6억 1,700	84.60㎡	13	등기 미확인
2026-06-02	5억 3,000	59.82㎡	19	등기 미확인
2026-05-30	5억	59.82㎡	11	등기 미확인
2026-05-30	5억 9,000	84.60㎡	14	등기 미확인
2026-05-09	6억	84.60㎡	9	등기 미확인
2026-05-07	4억 8,500	59.82㎡	1101
2026-05-06	6억	84.60㎡	7102
2026-04-04	4억 7,000	59.82㎡	10101
2026-04-01	5억 9,500	84.60㎡	10102
2026-03-05	4억 8,500	59.82㎡	6101
2026-03-02	5억 8,500	84.60㎡	13102
2026-01-19	4억 8,000	59.82㎡	20101
2025-12-22	4억 5,000	59.82㎡	3101
2025-06-27	6억	84.60㎡	7101
2025-06-24	4억 5,000	59.82㎡	12101
2025-06-22	5억 8,000	84.60㎡	8102
2025-05-19	6억 250	84.60㎡	10101
2025-01-09	4억 5,500	59.82㎡	5101
2024-12-26	4억	59.82㎡	16101
2024-11-20	4억 7,700	59.82㎡	14101
2024-11-20	4억 7,700	59.82㎡	14	해제
2024-11-20	4억 7,700	59.82㎡	14	해제
2024-09-23	4억 7,000	59.82㎡	17101
2024-06-28	4억 8,200	59.82㎡	11101
2024-06-16	5억 9,500	84.60㎡	11101
2024-06-15	5억 8,700	84.60㎡	15101
2024-04-06	4억 2,000	59.82㎡	22101

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

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