대원칸타빌
서울 중랑구 면목동 581 · 2003년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 7억 6,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 8억 4,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (79㎡)
- 64.5%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 4,000.
대원칸타빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 6억 2,500 | 4억 500 | 64.8% | 2억 2,000 | 5·6 |
| 79㎡ | 7억 6,000 | 4억 9,000 | 64.5% | 2억 7,000 | 9·9 |
| 90㎡ | 8억 800 | 4억 7,000 | 58.2% | 3억 3,800 | 1·1적음 |
| 102㎡ | 8억 3,300 | 4억 6,200 | 55.5% | 3억 7,100 | 1·3적음 |
| 105㎡ | 8억 2,500 | 5억 5,500 | 67.3% | 2억 7,000 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 650 | — | 79㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-01 | 3억 | 100만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4억 5,000 | 8만 | 79㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 1억 | 160만 | 90㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4억 9,350 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-03-07 | 5억 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 7,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 4억 9,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 4,000 | — | 56㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-25 | 6억 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1억 5,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1억 7,000 | 90만 | 56㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-09 | 4억 1,000 | — | 56㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3억 7,000 | — | 56㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-06 | 4억 6,200 | — | 102㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-07-05 | 5억 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 | 87만 | 105㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-11 | 5억 5,500 | — | 105㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1억 | 125만 | 56㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-18 | 1억 | 150만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-27 | 3억 6,750 | — | 56㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-02-15 | 4억 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-14 | 4억 6,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-30 | 2억 5,000 | 70만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-21 | 4억 7,000 | — | 90㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-06 | 6억 | — | 105㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-26 | 8,000만 | 160만 | 79㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-03 | 4억 9,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-24 | 4억 7,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8억 4,000 | 79.54㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 6,500 | 79.54㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 800 | 90.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 6,000 | 79.54㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 8억 3,300 | 102.63㎡ | 15103 | |
| 2026-05-01 | 6억 1,700 | 56.92㎡ | 1102 | |
| 2026-05-01 | 8억 6,000 | 105.90㎡ | 10104 | |
| 2026-04-17 | 7억 8,800 | 79.54㎡ | 11103 | |
| 2026-04-11 | 6억 2,500 | 56.92㎡ | 4102 | |
| 2026-04-07 | 7억 4,000 | 79.54㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 7억 9,500 | 79.54㎡ | 11103 | |
| 2026-03-26 | 8억 8,000 | 105.90㎡ | 17104 | |
| 2026-01-19 | 8억 2,500 | 105.90㎡ | 7102 | |
| 2025-10-18 | 8억 1,500 | 105.90㎡ | 15104 | |
| 2025-08-08 | 6억 7,500 | 56.92㎡ | 17102 | |
| 2025-08-08 | 7억 5,500 | 79.54㎡ | 17101 | |
| 2025-07-11 | 6억 7,500 | 56.92㎡ | 8102 | |
| 2025-06-02 | 7억 2,000 | 79.54㎡ | 10101 | |
| 2025-05-21 | 8억 2,000 | 105.90㎡ | 15104 | |
| 2025-04-23 | 6억 | 79.54㎡ | 15101 | 직거래 |
| 2025-04-14 | 8억 2,500 | 105.90㎡ | 10104 | |
| 2025-04-05 | 6억 | 56.92㎡ | 4102 | |
| 2025-03-19 | 8억 1,500 | 105.90㎡ | 9104 | |
| 2024-11-05 | 8억 3,000 | 105.90㎡ | 17104 | |
| 2024-05-31 | 7억 2,000 | 79.54㎡ | 18101 | |
| 2024-03-05 | 7억 3,000 | 105.90㎡ | 2102 | |
| 2024-02-22 | 6억 2,000 | 56.92㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.