주공2
서울 동대문구 휘경동 57 · 2001년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 5억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (39㎡)
- 55.3%
- 갭 2억 1,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 4억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 6억 5,000.
주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 8,800 | 2억 7,000 | 55.3% | 2억 1,800 | 61·74 |
| 59㎡ | 6억 8,650 | 3억 8,000 | 55.4% | 3억 650 | 44·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 5,000 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1억 1,000 | 120만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-06-22 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 2억 7,000 | — | 39㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 8,350 | — | 39㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-03 | 4억 | 8만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 2억 8,350 | — | 39㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 100만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 7,700 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 1,500 | — | 39㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-25 | 2억 8,350 | — | 39㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-04-24 | 2억 5,200 | — | 39㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,000 | 30만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,000 | 30만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 100만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 99만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | 60만 | 39㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 | 115만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-16 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 170만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 5,500 | 15만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 90만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 1,000 | 39.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 9,000 | 39.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 5,000 | 39.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 2,000 | 39.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 9억 | 59.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 9,300 | 59.13㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 4,500 | 59.13㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 9,800 | 59.13㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 2,000 | 39.98㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 6,300 | 39.97㎡ | 5205 | |
| 2026-05-05 | 5억 8,800 | 39.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 2,000 | 59.13㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 5억 5,000 | 39.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 | 39.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 5억 7,700 | 39.98㎡ | 19205 | |
| 2026-04-14 | 8억 1,500 | 59.13㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 7,300 | 39.98㎡ | 17207 | |
| 2026-04-04 | 7억 9,000 | 59.13㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 5억 6,800 | 39.98㎡ | 11207 | |
| 2026-03-28 | 5억 1,500 | 39.98㎡ | 2207 | |
| 2026-03-17 | 5억 4,200 | 39.98㎡ | 3206 | |
| 2026-03-16 | 8억 5,000 | 59.13㎡ | 20201 | |
| 2026-03-14 | 4억 6,500 | 39.97㎡ | 22205 | |
| 2026-03-14 | 5억 4,600 | 39.98㎡ | 17206 | |
| 2026-03-13 | 5억 4,000 | 39.98㎡ | 8204 | |
| 2026-03-12 | 5억 4,400 | 39.98㎡ | 11205 | |
| 2026-03-07 | 5억 3,000 | 39.98㎡ | 8207 | |
| 2026-02-27 | 5억 6,800 | 39.98㎡ | 7207 | |
| 2026-02-26 | 5억 5,000 | 39.98㎡ | 15207 | |
| 2026-02-25 | 5억 4,500 | 39.98㎡ | 5206 | |
| 2026-02-19 | 5억 6,500 | 39.98㎡ | 14207 | |
| 2026-02-02 | 5억 5,800 | 39.98㎡ | 16207 | |
| 2026-01-30 | 7억 5,000 | 59.79㎡ | 17202 | |
| 2026-01-17 | 5억 2,300 | 39.98㎡ | 8206 | |
| 2026-01-13 | 7억 9,000 | 59.13㎡ | 21205 | |
| 2026-01-10 | 4억 6,500 | 39.97㎡ | 17204 | |
| 2025-12-30 | 7억 | 59.79㎡ | 15204 | |
| 2025-12-15 | 5억 4,300 | 39.98㎡ | 13206 | |
| 2025-12-15 | 5억 2,300 | 39.98㎡ | 11206 | |
| 2025-12-05 | 7억 300 | 59.79㎡ | 8202 | |
| 2025-11-27 | 5억 1,500 | 39.98㎡ | 16207 | |
| 2025-11-27 | 7억 3,000 | 59.79㎡ | 19201 | |
| 2025-11-18 | 7억 2,500 | 59.13㎡ | 9201 | |
| 2025-11-06 | 7억 2,500 | 59.97㎡ | 9202 | |
| 2025-11-03 | 4억 8,800 | 39.98㎡ | 7206 | |
| 2025-10-18 | 3억 9,000 | 39.98㎡ | 1207 | |
| 2025-10-18 | 7억 | 59.13㎡ | 3204 | |
| 2025-10-15 | 4억 9,700 | 39.98㎡ | 12206 | |
| 2025-10-15 | 5억 1,500 | 39.98㎡ | 12204 | |
| 2025-10-11 | 4억 7,700 | 39.97㎡ | 8204 | |
| 2025-10-09 | 4억 5,000 | 39.97㎡ | 24204 | |
| 2025-09-30 | 4억 8,700 | 39.98㎡ | 17206 | |
| 2025-09-18 | 7억 1,500 | 59.13㎡ | 13205 | |
| 2025-09-17 | 4억 8,500 | 39.98㎡ | 7207 | |
| 2025-09-15 | 6억 8,000 | 59.97㎡ | 4201 | |
| 2025-09-13 | 7억 | 59.13㎡ | 25205 | |
| 2025-09-11 | 4억 6,500 | 39.98㎡ | 4207 | |
| 2025-09-11 | 6억 9,300 | 59.79㎡ | 14202 | |
| 2025-09-06 | 6억 8,500 | 59.13㎡ | 6204 | |
| 2025-08-23 | 6억 8,500 | 59.13㎡ | 18203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.