신현대
서울 동대문구 회기동 65 · 1989년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (84㎡)
- 53.7%
- 갭 3억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,500, 가장 높은 거래 10억 5,000.
신현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 6억 5,000 | 3억 2,500 | 50.0% | 3억 2,500 | 5·9 |
| 60㎡ | 7억 1,250 | 3억 6,750 | 51.6% | 3억 4,500 | 16·29 |
| 72㎡ | 7억 3,000 | 4억 2,000 | 57.5% | 3억 1,000 | 13·11 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 4,000 | 53.7% | 3억 8,000 | 42·53 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-06 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-21 | 4억 7,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 2,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4억 4,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-26 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 145만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 450 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 100만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-02 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 8,000 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 8,000 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 | 140만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 88만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 88만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 6,750 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-13 | 4억 950 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 90만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 | 48만 | 72㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-01-30 | 4억 | 10만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9억 1,500 | 60.48㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 7,000 | 60.48㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 9,999 | 60.48㎡ | 69 | |
| 2026-06-09 | 9억 800 | 72.27㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-05 | 8억 6,000 | 60.48㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 2,000 | 60.48㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 8억 4,500 | 55.89㎡ | 57 | |
| 2026-05-11 | 8억 9,000 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 8억 8,500 | 72.27㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 9억 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 5,000 | 55.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 8억 8,000 | 60.48㎡ | 49 | |
| 2026-04-11 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 152 | |
| 2026-03-19 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 63 | |
| 2026-03-15 | 10억 | 84.96㎡ | 111 | |
| 2026-02-24 | 8억 1,000 | 72.27㎡ | 18 | |
| 2026-02-07 | 9억 9,000 | 84.96㎡ | 76 | |
| 2026-02-05 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 62 | |
| 2026-01-28 | 8억 8,000 | 84.96㎡ | 26 | |
| 2026-01-24 | 9억 1,000 | 84.96㎡ | 142 | |
| 2026-01-20 | 8억 6,500 | 84.96㎡ | 151 | |
| 2025-12-31 | 6억 9,000 | 60.48㎡ | 17 | |
| 2025-12-29 | 7억 7,000 | 60.48㎡ | 89 | |
| 2025-12-29 | 7억 7,000 | 60.48㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-15 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 73 | |
| 2025-11-24 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 32 | |
| 2025-10-18 | 7억 2,500 | 60.48㎡ | 99 | |
| 2025-10-18 | 8억 2,000 | 84.96㎡ | 25 | |
| 2025-10-15 | 8억 2,000 | 84.96㎡ | 13 | |
| 2025-10-15 | 8억 3,500 | 84.96㎡ | 82 | |
| 2025-09-28 | 7억 | 60.48㎡ | 159 | |
| 2025-09-27 | 7억 9,000 | 72.27㎡ | 113 | |
| 2025-09-18 | 8억 3,000 | 84.96㎡ | 36 | |
| 2025-09-17 | 8억 3,000 | 84.96㎡ | 75 | |
| 2025-09-15 | 8억 3,000 | 84.96㎡ | 31 | |
| 2025-09-13 | 8억 2,000 | 84.96㎡ | 92 | |
| 2025-09-09 | 7억 3,000 | 72.27㎡ | 13 | |
| 2025-09-01 | 7억 | 60.48㎡ | 109 | |
| 2025-08-31 | 7억 6,000 | 84.96㎡ | 31 | |
| 2025-08-31 | 7억 6,000 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-29 | 8억 2,300 | 84.96㎡ | 121 | |
| 2025-08-22 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 76 | |
| 2025-08-09 | 6억 5,000 | 55.89㎡ | 17 | |
| 2025-07-26 | 8억 | 84.96㎡ | 126 | |
| 2025-06-27 | 6억 3,000 | 55.89㎡ | 49 | |
| 2025-06-21 | 7억 3,700 | 72.27㎡ | 93 | |
| 2025-06-02 | 6억 5,000 | 60.48㎡ | 39 | |
| 2025-05-19 | 7억 3,000 | 72.27㎡ | 58 | |
| 2025-05-17 | 7억 5,500 | 72.27㎡ | 103 | |
| 2025-05-16 | 7억 3,500 | 84.96㎡ | 26 | |
| 2025-05-07 | 7억 2,000 | 72.27㎡ | 53 | |
| 2025-05-05 | 7억 9,000 | 84.96㎡ | 113 | |
| 2025-05-01 | 6억 7,000 | 60.48㎡ | 79 | |
| 2025-04-19 | 7억 2,000 | 72.27㎡ | 63 | |
| 2025-03-29 | 7억 6,800 | 84.96㎡ | 122 | |
| 2025-03-22 | 6억 6,000 | 60.48㎡ | 117 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.