신이문금호어울림
서울 동대문구 이문동 428 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 6,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 10억 2,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 54.1%
- 갭 4억 2,500
- 거래회전율
- 5.4%
- 1년 9건 ÷ 166세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 9억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,000, 가장 높은 거래 10억 2,000.
신이문금호어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 166세대
- 주차
- 186대
- 세대당 1.12대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2008.10
- 시공사
- 금호산업
지하철 신이문 · 1호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 9,000 | 3억 4,200 | 43.3% | 4억 4,800 | 3·8 |
| 84㎡ | 9억 2,500 | 5억 | 54.1% | 4억 2,500 | 11·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 8,510 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,310만 |
| 2026-07-24 | 2억 5,000 | 89만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 6,200 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-28 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-28 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 6,478 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,260만 |
| 2026-05-13 | 2억 6,478 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,261만 |
| 2026-03-17 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-31 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-29 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-30 | 4억 9,800 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-22 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | 58만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-08-16 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-05 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 6,000만 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-21 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-10 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-02 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-20 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-20 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-18 | 3억 2,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-12 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-29 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-21 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-05 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 9억 7,800 | 84.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 10억 2,000 | 84.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9억 4,000 | 84.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 9억 5,000 | 84.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 9억 5,000 | 84.84㎡ | 10102 | |
| 2025-12-20 | 8억 | 59.92㎡ | 6102 | |
| 2025-10-19 | 8억 8,500 | 84.84㎡ | 2101 | |
| 2025-09-15 | 9억 2,500 | 84.84㎡ | 10102 | |
| 2025-08-30 | 7억 9,000 | 59.92㎡ | 4102 | |
| 2025-06-27 | 8억 1,500 | 84.84㎡ | 1101 | |
| 2025-03-20 | 7억 3,000 | 59.92㎡ | 4104 | |
| 2025-02-13 | 8억 3,000 | 84.84㎡ | 7102 | |
| 2025-01-18 | 7억 8,000 | 84.84㎡ | 4101 | |
| 2024-10-18 | 8억 4,900 | 84.84㎡ | 3102 | |
| 2024-06-05 | 6억 9,000 | 59.92㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.