신동아
서울 동대문구 용두동 779 · 1994년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 8억 4,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 9억 2,200
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (58㎡)
- 56.3%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 7억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 9억 2,200.
신동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6억 4,000 | 3억 4,125 | 53.3% | 2억 9,875 | 13·20 |
| 58㎡ | 7억 1,000 | 4억 | 56.3% | 3억 1,000 | 39·32 |
| 71㎡ | 7억 9,500 | 3억 8,400 | 48.3% | 4억 1,100 | 5·1적음 |
| 84㎡ | 8억 3,500 | 4억 9,000 | 58.7% | 3억 4,500 | 23·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5,000만 | 101만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-30 | 3억 4,700 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-27 | 5,000만 | 150만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-27 | 4억 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-26 | 4억 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1억 7,000 | 80만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1억 | 95만 | 58㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 3억 | 60만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 7,350만 | 105만 | 58㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +350만 |
| 2026-05-28 | 3,500만 | 100만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 90만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 140만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3억 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-16 | 4억 5,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 | 70만 | 58㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-16 | 4억 | 20만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 140만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 58㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 58㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-22 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 140만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3억 5,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 4억 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-23 | 4억 5,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 | 10만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-02-20 | 3억 6,750 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-19 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 7,000 | 84.63㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 8억 4,500 | 49.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 2,200 | 58.59㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 7,000 | 49.68㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 9억 | 58.59㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 8억 3,000 | 58.59㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 6,500 | 49.68㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 2,700 | 84.63㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 2,500 | 58.59㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 8억 4,000 | 58.59㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 | 84.63㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 7억 5,000 | 49.68㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 10억 8,000 | 84.63㎡ | 64 | |
| 2026-04-13 | 9억 5,500 | 84.63㎡ | 21 | |
| 2026-04-04 | 6억 8,000 | 49.68㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 7억 9,000 | 58.59㎡ | 103 | |
| 2026-03-30 | 8억 3,000 | 58.59㎡ | 93 | |
| 2026-03-30 | 8억 3,000 | 58.59㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-29 | 8억 1,000 | 58.59㎡ | 74 | |
| 2026-03-07 | 8억 1,750 | 58.59㎡ | 153 | |
| 2026-02-12 | 7억 | 49.68㎡ | 45 | |
| 2026-02-04 | 7억 9,000 | 58.59㎡ | 85 | |
| 2026-01-16 | 6억 8,000 | 58.59㎡ | 14 | |
| 2026-01-09 | 8억 4,000 | 71.01㎡ | 143 | |
| 2025-12-31 | 9억 4,000 | 84.63㎡ | 64 | |
| 2025-12-20 | 7억 1,500 | 58.59㎡ | 45 | |
| 2025-12-20 | 7억 1,500 | 58.59㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-28 | 6억 4,000 | 49.68㎡ | 114 | |
| 2025-11-28 | 9억 500 | 84.63㎡ | 151 | |
| 2025-11-28 | 8억 5,000 | 84.63㎡ | 14 | |
| 2025-11-15 | 7억 3,000 | 58.59㎡ | 133 | |
| 2025-10-18 | 7억 2,500 | 58.59㎡ | 43 | |
| 2025-10-17 | 6억 8,000 | 58.59㎡ | 73 | |
| 2025-10-10 | 8억 6,900 | 84.63㎡ | 92 | |
| 2025-10-03 | 8억 6,900 | 84.63㎡ | 114 | |
| 2025-10-01 | 7억 | 58.59㎡ | 75 | |
| 2025-10-01 | 8억 3,500 | 84.63㎡ | 72 | |
| 2025-09-28 | 7억 800 | 58.59㎡ | 125 | |
| 2025-09-27 | 7억 1,900 | 58.59㎡ | 35 | |
| 2025-09-27 | 7억 1,000 | 58.59㎡ | 133 | |
| 2025-09-16 | 7억 1,200 | 58.59㎡ | 35 | |
| 2025-09-14 | 6억 9,800 | 58.59㎡ | 103 | |
| 2025-08-29 | 7억 | 58.59㎡ | 45 | |
| 2025-08-23 | 6억 4,300 | 58.59㎡ | 15 | |
| 2025-08-18 | 6억 500 | 49.68㎡ | 54 | |
| 2025-08-16 | 6억 1,000 | 49.68㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-16 | 6억 1,000 | 49.68㎡ | 135 | |
| 2025-08-15 | 7억 3,000 | 58.59㎡ | 35 | |
| 2025-07-31 | 7억 1,000 | 58.59㎡ | 93 | |
| 2025-07-26 | 7억 | 58.59㎡ | 143 | |
| 2025-07-19 | 7억 1,000 | 58.59㎡ | 153 | |
| 2025-07-14 | 6억 5,000 | 58.59㎡ | 65 | |
| 2025-07-12 | 5억 9,500 | 49.68㎡ | 45 | |
| 2025-07-09 | 6억 9,500 | 58.59㎡ | 95 | |
| 2025-07-08 | 7억 5,500 | 84.63㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-06-17 | 7억 | 58.59㎡ | 123 | |
| 2025-06-15 | 6억 7,000 | 58.59㎡ | 133 | |
| 2025-06-15 | 6억 7,000 | 58.59㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-14 | 7억 1,000 | 58.59㎡ | 144 | |
| 2025-06-11 | 8억 4,000 | 84.63㎡ | 82 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.