세진빌딩
서울 동대문구 이문동 327-7 · 2020년 준공
전용 15㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억.
세진빌딩
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 15㎡4.5평 | 3억 | 3억 ~ 3억 | 1건 |
전용 15㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 3억 | 2억 | 66.7% | 1억 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1,000만 | 95만 | 11㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 3,000 | — | 24㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1,500만 | 140만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-22 | 1,000만 | 90만 | 11㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 95만 | 11㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1억 4,200 | — | 11㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 9,400 | — | 18㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 80만 | 11㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2억 | — | 21㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-08 | 300만 | 80만 | 11㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-04 | 1,000만 | 100만 | 11㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1,000만 | 90만 | 14㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-07 | 100만 | 92만 | 11㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1억 3,800 | 15만 | 11㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-24 | 1억 6,000 | — | 11㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 | — | 15㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-05 | 1억 6,000 | — | 11㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-02 | 2억 2,000 | — | 24㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-21 | 1억 6,000 | — | 11㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-05 | 1억 4,000 | 25만 | 21㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-04 | 1억 8,500 | — | 11㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-04 | 1억 9,000 | — | 14㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-23 | 1억 8,000 | — | 21㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-29 | 1억 8,500 | — | 11㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-15 | 1,000만 | 90만 | 11㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-25 | 1,000만 | 88만 | 11㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-22 | 1,000만 | 88만 | 11㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-05 | 1억 5,000 | — | 11㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 3억 | 15.84㎡ | 7 | 직거래 |
| 2024-06-11 | 1억 8,000 | 11.48㎡ | 8 | 직거래 |
| 2024-03-29 | 3억 | 21.73㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 2억 | 11.48㎡ | 13 | 직거래 |
| 2024-03-25 | 2억 | 11.48㎡ | 10 | |
| 2024-03-02 | 2억 | 11.48㎡ | 13 | |
| 2024-02-29 | 2억 1,000 | 11.48㎡ | 11 | |
| 2024-02-23 | 2억 9,000 | 14.52㎡ | 10 | 직거래 |
| 2024-02-06 | 2억 | 11.48㎡ | 11 | |
| 2024-02-05 | 2억 | 11.48㎡ | 10 | 직거래 |
| 2024-02-05 | 3억 | 15.79㎡ | 12 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.