롯데
서울 동대문구 휘경동 78 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 5,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 53.4%
- 갭 3억 1,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 6억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,730, 가장 높은 거래 8억 3,000.
롯데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 6,850 | 3억 5,700 | 53.4% | 3억 1,150 | 12·5 |
| 82㎡ | 7억 4,750 | 4억 2,500 | 56.9% | 3억 2,250 | 2·2적음 |
| 84㎡ | 8억 500 | 4억 5,000 | 55.9% | 3억 5,500 | 6·3 |
| 114㎡ | 8억 1,000 | 4억 5,000 | 55.6% | 3억 6,000 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3억 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 100만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-10-31 | 3억 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-23 | 2억 5,000 | 100만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-18 | 3억 4,100 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-22 | 4억 | — | 82㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 5,500 | 20만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-04-07 | 1억 3,000 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-15 | 1억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-03-15 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-16 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-08 | 4억 5,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-02 | 6,000만 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-29 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 6억 8,000 | 59.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 3,000 | 59.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 5,500 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 4,730 | 59.94㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 8억 4,000 | 84.89㎡ | 3101 | |
| 2026-03-30 | 6억 8,000 | 82.80㎡ | 5102 | |
| 2026-02-11 | 8억 1,500 | 82.80㎡ | 18102 | |
| 2026-02-11 | 8억 1,500 | 82.80㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-10 | 8억 1,500 | 84.69㎡ | 6102 | |
| 2026-01-20 | 6억 8,000 | 59.94㎡ | 19102 | |
| 2026-01-10 | 7억 | 59.94㎡ | 18102 | |
| 2025-12-30 | 6억 7,000 | 59.94㎡ | 17102 | |
| 2025-12-13 | 7억 4,000 | 84.69㎡ | 2102 | |
| 2025-10-15 | 7억 | 84.69㎡ | 15102 | |
| 2025-10-01 | 6억 8,000 | 59.94㎡ | 2102 | |
| 2025-10-01 | 6억 8,000 | 59.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-01 | 6억 4,700 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2025-06-21 | 7억 9,500 | 84.89㎡ | 4101 | |
| 2025-06-15 | 6억 6,700 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2025-05-14 | 6억 4,000 | 59.94㎡ | 4102 | |
| 2025-05-09 | 8억 1,000 | 114.96㎡ | 8101 | |
| 2025-05-09 | 8억 1,000 | 114.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2024-10-11 | 6억 3,000 | 59.94㎡ | 1102 | |
| 2024-09-25 | 6억 4,500 | 59.94㎡ | 6102 | |
| 2024-07-09 | 6억 2,900 | 59.94㎡ | 6102 | |
| 2024-07-03 | 6억 4,500 | 59.94㎡ | 18102 | |
| 2024-06-17 | 6억 8,500 | 84.69㎡ | 3102 | |
| 2024-04-13 | 6억 | 84.69㎡ | 1102 | |
| 2024-03-26 | 6억 4,700 | 59.94㎡ | 8102 | |
| 2024-03-09 | 7억 9,000 | 114.96㎡ | 6101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.