현대8(801동,802동)
서울 광진구 광장동 565 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 22억 8,000
- 마지막 거래
- 112일 전
- 2026-04-10
- 전세가율 (84㎡)
- 50.0%
- 갭 8억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 16억입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 22억 8,000.
현대8(801동,802동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 16억 | 14억 ~ 22억 8,000 | 29건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 16억 | 8억 | 50.0% | 8억 | 29·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +3억 1,500 |
| 2026-07-18 | 8억 2,900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-07-10 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-06 | 3억 | 210만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-20 | 3억 | 260만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 | 260만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-01 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-26 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-01 | 8억 4,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 900 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 900 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-14 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-23 | 9억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-23 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-10 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,650만 |
| 2026-01-10 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-28 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-11-24 | 7억 7,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-11-22 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-10 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-09 | 8억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-08 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 2,400 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-10-17 | 6억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-10-02 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-10 | 5억 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-29 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-26 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
38건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 22억 8,000 | 84.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 22억 3,500 | 84.92㎡ | 25801 | |
| 2026-02-04 | 22억 2,500 | 84.92㎡ | 8802 | |
| 2025-11-26 | 21억 | 84.92㎡ | 14802 | |
| 2025-10-15 | 19억 5,000 | 84.92㎡ | 17802 | |
| 2025-10-11 | 18억 4,000 | 84.92㎡ | 3802 | |
| 2025-09-25 | 19억 4,000 | 84.92㎡ | 11802 | |
| 2025-09-20 | 19억 3,000 | 84.92㎡ | 13801 | |
| 2025-06-12 | 14억 | 84.92㎡ | 6802 | |
| 2025-05-24 | 16억 1,000 | 84.92㎡ | 11802 | |
| 2025-05-09 | 16억 | 84.92㎡ | 5801 | |
| 2025-04-23 | 14억 9,000 | 84.92㎡ | 2801 | |
| 2025-04-14 | 15억 1,000 | 84.92㎡ | 3802 | |
| 2025-04-12 | 16억 | 84.92㎡ | 11801 | |
| 2025-03-28 | 16억 | 84.92㎡ | 16802 | |
| 2025-03-22 | 16억 | 84.92㎡ | 10801 | |
| 2025-03-18 | 14억 3,000 | 84.92㎡ | 1802 | |
| 2025-03-14 | 14억 7,000 | 84.92㎡ | 2802 | |
| 2025-03-01 | 15억 6,000 | 84.92㎡ | 17802 | |
| 2025-02-19 | 15억 2,500 | 84.92㎡ | 5802 | |
| 2025-02-16 | 15억 3,000 | 84.92㎡ | 19802 | |
| 2025-02-04 | 14억 8,000 | 84.92㎡ | 15802 | |
| 2024-12-19 | 14억 4,000 | 84.92㎡ | 25802 | |
| 2024-09-30 | 16억 3,000 | 84.92㎡ | 15801 | |
| 2024-09-28 | 16억 3,000 | 84.92㎡ | 24802 | |
| 2024-09-07 | 16억 4,000 | 84.92㎡ | 22801 | |
| 2024-09-06 | 15억 6,000 | 84.92㎡ | 19801 | |
| 2024-08-31 | 16억 4,500 | 84.92㎡ | 6801 | |
| 2024-08-27 | 14억 2,000 | 84.92㎡ | 5802 | |
| 2024-07-22 | 14억 1,000 | 84.92㎡ | 21801 | |
| 2024-07-19 | 15억 2,000 | 84.92㎡ | 17801 | |
| 2024-07-19 | 13억 6,000 | 84.92㎡ | 1801 | |
| 2024-07-05 | 12억 5,000 | 84.92㎡ | 1801 | |
| 2024-06-22 | 12억 6,000 | 84.92㎡ | 6801 | |
| 2024-06-19 | 15억 3,000 | 84.92㎡ | 15801 | |
| 2024-06-14 | 11억 9,000 | 84.92㎡ | 6801 | |
| 2024-03-22 | 12억 | 84.92㎡ | 22802 | 직거래 |
| 2024-02-23 | 14억 | 84.92㎡ | 22802 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.