자양10차현대홈타운
서울 광진구 자양동 792 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 20억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억 9,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 53.2%
- 갭 6억 9,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 14억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 10억 6,000, 가장 높은 거래 20억 9,000.
자양10차현대홈타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 9,400 | 7억 9,500 | 53.2% | 6억 9,900 | 6·22 |
| 111㎡ | 22억 | 9억 2,000 | 41.8% | 12억 8,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 3,000 | 25만 | 98㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-23 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-05-20 | 9억 9,500 | — | 98㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-05-08 | 9억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 9억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 9억 2,000 | — | 98㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-26 | 6억 | 65만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-12-17 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2025-12-13 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-09 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2025-12-06 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-28 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-26 | 5억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-02 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-25 | 9억 | — | 98㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-10 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-03 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-03 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 1,500 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-22 | 7억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 5억 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-28 | 5,000만 | 300만 | 98㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-02 | 2억 | 190만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-30 | 5,000만 | 300만 | 98㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-08 | 6억 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-05 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-03 | 1억 | 233만 | 98㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-03 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 20억 9,000 | 84.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-12-13 | 22억 | 111.88㎡ | 161001 | |
| 2025-10-02 | 16억 7,000 | 84.46㎡ | 31003 | |
| 2025-06-14 | 15억 4,800 | 84.46㎡ | 41002 | |
| 2025-05-24 | 14억 4,000 | 84.46㎡ | 31002 | |
| 2025-05-01 | 10억 6,000 | 84.46㎡ | 91006 | |
| 2024-09-07 | 12억 4,000 | 84.46㎡ | 11003 | |
| 2024-07-30 | 13억 9,000 | 84.46㎡ | 51006 | |
| 2024-07-19 | 13억 8,000 | 84.46㎡ | 141002 | |
| 2024-07-15 | 12억 | 59.89㎡ | 171002 | |
| 2024-07-01 | 16억 5,000 | 111.88㎡ | 31001 | |
| 2024-06-03 | 11억 9,000 | 84.46㎡ | 21003 | |
| 2024-06-01 | 13억 5,000 | 83.61㎡ | 171005 | |
| 2024-04-13 | 11억 9,500 | 84.46㎡ | 11003 | |
| 2024-03-03 | 13억 2,000 | 84.46㎡ | 71006 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.