자양현대5
서울 광진구 자양동 642 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 11억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.2%
- 최고 14억 6,000
- 마지막 거래
- 104일 전
- 2026-04-18
- 전세가율 (59㎡)
- 51.6%
- 갭 4억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 14억 6,000.
자양현대5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 5,000 | 4억 9,000 | 51.6% | 4억 6,000 | 9·14 |
| 76㎡ | 12억 9,000 | 6억 | 46.5% | 6억 9,000 | 4·5 |
| 84㎡ | 12억 6,000 | 5억 6,550 | 44.9% | 6억 9,450 | 5·4 |
| 109㎡ | 14억 6,500 | 6억 6,000 | 45.1% | 8억 500 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 3,000 | 67만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-17 | 5억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 | 170만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-04 | 6억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-18 | 4억 | 50만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-19 | 6억 6,000 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-27 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-13 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-09-25 | 6억 6,000 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3억 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-06 | 6억 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-09 | 3억 8,800 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-25 | 6억 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 5,000 | 190만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-12 | 5억 5,000 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-17 | 4억 | 70만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-03-25 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-11 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-01 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 16억 5,000 | 76.94㎡ | 16501 | |
| 2026-04-18 | 11억 5,000 | 59.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 16억 9,000 | 84.97㎡ | 18502 | |
| 2026-02-04 | 14억 6,000 | 59.72㎡ | 9503 | |
| 2025-10-18 | 13억 | 76.94㎡ | 2501 | |
| 2025-10-09 | 6억 7,000 | 59.88㎡ | 2502 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 13억 7,000 | 59.72㎡ | 10503 | |
| 2025-09-24 | 9억 5,000 | 59.72㎡ | 4503 | |
| 2025-09-23 | 13억 8,000 | 109.47㎡ | 2502 | |
| 2025-08-26 | 13억 7,000 | 59.72㎡ | 13503 | |
| 2025-08-18 | 14억 9,000 | 84.97㎡ | 21502 | |
| 2025-06-19 | 12억 8,000 | 76.94㎡ | 8501 | |
| 2025-06-19 | 12억 8,000 | 76.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-16 | 9억 4,500 | 59.88㎡ | 3502 | |
| 2025-04-25 | 12억 3,000 | 84.97㎡ | 16502 | |
| 2025-04-19 | 15억 5,000 | 109.47㎡ | 22502 | |
| 2025-04-16 | 12억 3,000 | 76.94㎡ | 18501 | |
| 2025-02-20 | 8억 8,000 | 59.88㎡ | 11502 | |
| 2025-02-16 | 8억 6,500 | 59.72㎡ | 2503 | |
| 2025-02-16 | 8억 6,500 | 59.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-16 | 8억 6,500 | 59.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-07 | 12억 6,000 | 84.96㎡ | 18502 | |
| 2024-12-14 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 23502 | |
| 2024-07-30 | 12억 5,000 | 76.94㎡ | 13501 | |
| 2024-07-26 | 9억 2,500 | 59.72㎡ | 5503 | |
| 2024-06-03 | 8억 5,000 | 59.72㎡ | 11503 | |
| 2024-03-23 | 9억 2,500 | 59.72㎡ | 11503 | |
| 2024-03-18 | 8억 8,000 | 59.72㎡ | 10503 | |
| 2024-02-12 | 11억 6,500 | 84.97㎡ | 22502 | |
| 2024-02-12 | 11억 6,500 | 84.97㎡ | 22 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.