아크로리버
서울 광진구 구의동 589-10 · 2004년 준공
- 최근 수준 (132㎡)
- 20억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (132㎡)
- 53.2%
- 갭 9억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 132㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 19억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 20억.
아크로리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 132㎡ | 19억 2,500 | 10억 2,500 | 53.2% | 9억 | 4·8 |
| 150㎡ | 22억 4,000 | 11억 2,500 | 50.2% | 11억 1,500 | 3·10 |
| 164㎡ | 21억 7,000 | 13억 6,500 | 62.9% | 8억 500 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 14억 | — | 164㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-05-15 | 12억 5,000 | — | 150㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 11억 | — | 150㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-23 | 12억 | — | 150㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-09 | 11억 5,000 | — | 164㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-09 | 13억 6,500 | — | 164㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-12-26 | 11억 | — | 132㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-04 | 15억 | — | 164㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-16 | 12억 | — | 164㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-04 | 11억 5,000 | — | 150㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-27 | 10억 3,000 | — | 150㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-18 | 10억 5,000 | — | 132㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-14 | 12억 | — | 150㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-09 | 12억 | — | 132㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-27 | 12억 | — | 150㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-21 | 10억 5,000 | — | 132㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-21 | 2억 | 420만 | 150㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-19 | 8억 4,500 | 50만 | 150㎡ | 28 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-19 | 8억 4,500 | 50만 | 150㎡ | 28 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-01-27 | 8억 9,250 | — | 132㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-01-11 | 9억 5,000 | — | 132㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-11 | 9억 5,000 | — | 132㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-31 | 10억 | — | 150㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-12-21 | 10억 | — | 150㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-13 | 10억 | — | 150㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-31 | 7억 | 180만 | 150㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-17 | 10억 | — | 132㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-06 | 10억 | — | 132㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-29 | 8억 | 55만 | 132㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2024-05-24 | 11억 8,000 | — | 150㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 23억 5,000 | 150.64㎡ | 35A | |
| 2026-04-24 | 20억 | 132.03㎡ | 14B | |
| 2025-10-09 | 18억 5,000 | 132.03㎡ | 10B | |
| 2025-08-28 | 20억 | 132.03㎡ | 20B | |
| 2025-08-28 | 20억 | 132.03㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-03 | 22억 4,000 | 150.64㎡ | 25B | |
| 2024-12-23 | 15억 8,000 | 132.03㎡ | 9B | |
| 2024-11-14 | 17억 | 150.64㎡ | 9B | |
| 2024-08-09 | 21억 7,000 | 164.72㎡ | 16A | |
| 2024-07-30 | 16억 1,000 | 132.03㎡ | 14B | |
| 2024-07-27 | 21억 6,000 | 150.64㎡ | 21A | |
| 2024-03-08 | 16억 4,500 | 132.03㎡ | 10B |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.