솔렌시아2

서울 광진구 구의동 236-25 · 2015년 준공

전용 32㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

솔렌시아2 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
31㎡9.4평	3억 3,200	3억 3,200 ~ 3억 3,200	1건
32㎡9.7평	3억 9,000	3억 3,000 ~ 4억 5,000	2건

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

표본 적음

전용 32㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.

4건

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

3개월

24.07 3.326.04 4.5최고 26.04 4.5최저 24.07 3.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

4건

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.