성원
서울 광진구 중곡동 681 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 4,700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 5억 6,800
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (59㎡)
- 62.2%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 5억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,600, 가장 높은 거래 5억 6,800.
성원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,500 | 3억 4,500 | 62.2% | 2억 1,000 | 10·4 |
| 84㎡ | 6억 6,000 | 4억 5,000 | 68.2% | 2억 1,000 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-02-01 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5억 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-19 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-29 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-04-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-09 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-28 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-28 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-24 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2024-04-13 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-03-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-23 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5억 4,700 | 59.82㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 6억 3,000 | 84.98㎡ | 21101 | |
| 2026-03-25 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 6101 | |
| 2026-03-19 | 6억 4,800 | 84.98㎡ | 22101 | |
| 2026-02-12 | 5억 6,800 | 59.82㎡ | 7101 | |
| 2026-02-09 | 5억 2,800 | 59.82㎡ | 10101 | |
| 2025-12-26 | 5억 4,000 | 59.82㎡ | 6101 | |
| 2025-07-26 | 5억 6,500 | 59.82㎡ | 9101 | |
| 2025-06-06 | 5억 6,500 | 59.82㎡ | 17101 | |
| 2025-05-17 | 5억 3,300 | 59.82㎡ | 13101 | |
| 2025-04-11 | 6억 7,700 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2025-03-06 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 19101 | |
| 2025-02-27 | 5억 6,300 | 59.82㎡ | 13101 | |
| 2025-01-13 | 5억 1,600 | 59.82㎡ | 4101 | |
| 2024-10-12 | 5억 6,500 | 59.82㎡ | 21101 | |
| 2024-07-27 | 5억 2,000 | 59.82㎡ | 2101 | |
| 2024-07-26 | 6억 6,750 | 84.98㎡ | 17101 | |
| 2024-07-22 | 5억 3,400 | 59.82㎡ | 20101 | |
| 2024-07-20 | 5억 4,000 | 59.82㎡ | 22101 | |
| 2024-07-20 | 5억 4,000 | 59.82㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-07-13 | 5억 3,000 | 59.82㎡ | 14101 | |
| 2024-06-19 | 5억 3,000 | 59.82㎡ | 8101 | |
| 2024-04-08 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2024-04-08 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-02-20 | 5억 4,700 | 59.82㎡ | 19101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.