우방
서울 성동구 성수동1가 705 · 1997년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 13억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 13억 7,000
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (60㎡)
- 49.6%
- 갭 4억 7,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 9억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,500, 가장 높은 거래 13억 7,000.
우방
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 4,750 | 4억 7,000 | 49.6% | 4억 7,750 | 6·17 |
| 84㎡ | 11억 5,000 | 6억 2,000 | 53.9% | 5억 3,000 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 6억 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-01 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1억 | 200만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-25 | 4억 950 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 168만 | 60㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-09 | 4억 7,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4억 8,000 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 | 69만 | 60㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 3억 3,000 | 50만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-29 | 5억 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-20 | 4억 950 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-08-07 | 3억 3,000 | 50만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-06 | 3,000만 | 200만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-06 | 3,000만 | 200만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-31 | 4억 2,525 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,025만 |
| 2025-04-16 | 5억 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-08 | 5억 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 100 |
| 2025-02-26 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-02-01 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-14 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-08 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-11-08 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-10-25 | 5억 3,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-04 | 3억 9,900 | 40만 | 60㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-03-12 | 5억 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 13억 7,000 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-25 | 13억 | 84.96㎡ | 6 | |
| 2025-09-22 | 8억 7,500 | 60.00㎡ | 1 | |
| 2025-08-23 | 9억 4,500 | 60.00㎡ | 9 | |
| 2025-08-23 | 8억 8,500 | 60.00㎡ | 5 | |
| 2025-06-27 | 11억 2,500 | 84.96㎡ | 12 | |
| 2025-06-21 | 9억 8,000 | 60.00㎡ | 5 | |
| 2024-11-17 | 11억 5,000 | 84.96㎡ | 5 | |
| 2024-08-22 | 9억 5,000 | 60.00㎡ | 11 | |
| 2024-08-06 | 8억 9,000 | 84.96㎡ | 4 | |
| 2024-07-27 | 8억 9,000 | 60.00㎡ | 6 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.