서울숲성수현대
서울 성동구 성수동1가 676-5 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 14억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.2%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 221일 전
- 2025-12-22
- 전세가율 (84㎡)
- 42.0%
- 갭 8억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 19억 5,000.
서울숲성수현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 4,250 | 4억 6,200 | 40.4% | 6억 8,050 | 4·7 |
| 69㎡ | 17억 7,000 | 5억 9,000 | 33.3% | 11억 8,000 | 5·9 |
| 80㎡ | 19억 5,000 | 7억 1,000 | 36.4% | 12억 4,000 | 1·3적음 |
| 84㎡ | 15억 | 6억 3,000 | 42.0% | 8억 7,000 | 15·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 6,430 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,730만 |
| 2026-06-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-02 | 7억 1,000 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 170만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-24 | 7억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-20 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 | 170만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 7억 5,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 240만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-28 | 5,000만 | 230만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-28 | 5,000만 | 230만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 380만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 380만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-03 | 8억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 5,000 | 115만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5억 9,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-03 | 5억 9,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-10-10 | 6억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-29 | 6억 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-25 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-08-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-04 | 4억 2,000 | — | 80㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-26 | 6억 | 30만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 18억 | 69.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 19억 5,000 | 80.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 18억 | 69.21㎡ | 3101 | |
| 2026-02-21 | 18억 | 59.13㎡ | 10103 | |
| 2026-02-10 | 17억 7,000 | 69.21㎡ | 2101 | |
| 2025-12-22 | 14억 | 84.73㎡ | 10102 | |
| 2025-12-20 | 12억 | 84.73㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-19 | 19억 5,000 | 84.73㎡ | 4102 | |
| 2025-10-14 | 14억 9,900 | 69.21㎡ | 5101 | |
| 2025-10-14 | 15억 2,000 | 84.73㎡ | 7102 | |
| 2025-10-14 | 15억 2,000 | 84.73㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-29 | 18억 5,000 | 84.73㎡ | 4102 | |
| 2025-08-22 | 16억 5,000 | 84.73㎡ | 13102 | |
| 2025-07-02 | 14억 5,000 | 84.73㎡ | 1102 | |
| 2025-06-27 | 11억 8,000 | 59.13㎡ | 1103 | |
| 2025-06-27 | 11억 8,000 | 59.13㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-27 | 14억 3,000 | 84.73㎡ | 1102 | |
| 2025-06-18 | 15억 | 84.73㎡ | 9102 | |
| 2025-06-16 | 14억 5,000 | 84.73㎡ | 6102 | |
| 2025-06-14 | 15억 6,000 | 84.73㎡ | 10102 | |
| 2025-06-14 | 15억 3,500 | 84.73㎡ | 9102 | |
| 2025-06-07 | 14억 9,000 | 84.73㎡ | 12102 | |
| 2025-06-07 | 14억 9,000 | 84.73㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-25 | 15억 | 84.73㎡ | 5102 | |
| 2025-05-10 | 11억 500 | 59.13㎡ | 4103 | |
| 2025-04-22 | 10억 9,000 | 59.13㎡ | 2103 | |
| 2025-02-26 | 14억 | 84.73㎡ | 6102 | |
| 2025-02-17 | 13억 | 84.73㎡ | 7102 | |
| 2024-09-19 | 13억 6,000 | 69.21㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.