대림e-편한세상

서울 성동구 행당동 347 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 16억 4,250; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 4%; 136건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.6%; 최고 16억 7,000
마지막 거래: 43일 전; 2026-06-18
전세가율 (59㎡): 43.2%; 갭 7억 1,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 103건의 중앙값은 12억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,000, 가장 높은 거래 16억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

대림e-편한세상 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	12억 5,000	7억 6,000 ~ 16억 7,000	103건
84㎡25.4평	13억 5,000	8억 9,000 ~ 17억 9,000	65건
114㎡34.5평	16억	10억 6,000 ~ 19억 8,000	36건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡

매매 136건 · 선은 월 중앙값 전세 307건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	12억 5,000	5억 4,000	43.2%	7억 1,000	103·244
84㎡	13억 5,000	6억 7,000	49.6%	6억 8,000	65·182
114㎡	16억	8억	50.0%	8억	36·75

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

대림e-편한세상 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	7억	20만	84㎡	7	월세갱신
2026-07-24	6억 9,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-20	5억 7,700	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-07-18	6억 4,500	—	59㎡	5	전세
2026-07-15	1억	210만	59㎡	10	월세
2026-07-15	6억 1,900	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만
2026-07-15	6억 5,000	—	84㎡	3	전세
2026-07-14	7억 3,000	—	84㎡	7	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-07-11	5억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-07-11	6억 9,300	—	84㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만
2026-07-10	4억	160만	84㎡	11	월세
2026-07-10	7억 8,000	—	84㎡	10	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-07-07	5억	60만	59㎡	10	월세
2026-07-04	1억	280만	84㎡	2	월세
2026-07-02	5억	—	59㎡	13	전세
2026-07-01	4억	140만	84㎡	3	월세갱신
2026-06-25	7억 2,000	—	84㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-23	7억 8,750	—	84㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만
2026-06-22	6억 2,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-20	6억 2,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-20	8억 5,000	—	84㎡	8	전세
2026-06-20	7억 3,000	—	84㎡	13	전세갱신직전 대비 +1억
2026-06-20	8억 5,000	—	84㎡	8	전세
2026-06-20	7억 3,000	—	84㎡	13	전세갱신직전 대비 +1억
2026-06-17	6억	116만	114㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-06-14	7억 2,000	—	84㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-13	7억 4,500	—	84㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-12	5억 5,000	92만	84㎡	10	월세
2026-06-12	5억 5,000	92만	84㎡	10	월세
2026-06-10	8억 3,950	—	114㎡	7	전세갱신직전 대비 +3,950만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 9.526.06 17.3최고 26.02 17.4최저 24.02 9.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

대림e-편한세상 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-18	16억 2,000	59.96㎡	10	등기 미확인
2026-06-13	17억 7,000	84.87㎡	14	등기 미확인
2026-06-11	15억 7,500	59.96㎡	13107
2026-06-11	19억 4,000	114.94㎡	8	등기 미확인
2026-05-23	17억 8,000	84.87㎡	5	등기 미확인
2026-05-22	18억 2,000	114.94㎡	1	등기 미확인
2026-05-20	18억 5,000	114.94㎡	5	등기 미확인
2026-05-09	16억 6,500	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-05-09	14억 5,000	114.94㎡	7	등기 미확인
2026-05-06	17억	84.87㎡	4	등기 미확인
2026-05-06	17억 1,500	84.87㎡	4	등기 미확인
2026-05-02	16억 7,000	59.96㎡	12133
2026-04-25	15억 8,300	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-04-22	17억 5,000	84.87㎡	12108
2026-04-21	16억	59.96㎡	10107
2026-04-19	18억 6,000	114.94㎡	13	등기 미확인
2026-04-18	16억	59.96㎡	4111
2026-04-11	16억 1,000	59.96㎡	13105
2026-04-11	15억 5,200	59.96㎡	15111
2026-04-08	16억 2,000	59.96㎡	5111
2026-04-06	16억 4,500	59.96㎡	7135
2026-04-03	16억 5,000	59.96㎡	10	등기 미확인
2026-03-28	16억 7,000	59.96㎡	8133
2026-03-28	15억 3,000	59.96㎡	5114
2026-03-25	15억 9,750	59.96㎡	3135
2026-03-21	14억 9,500	59.96㎡	1107
2026-03-07	16억 4,000	59.96㎡	4111
2026-02-26	19억 4,500	114.94㎡	14126
2026-02-11	17억 7,000	84.87㎡	12118
2026-02-10	16억	59.96㎡	15107
2026-02-10	17억 9,000	84.87㎡	5115
2026-02-04	16억 100	59.96㎡	11105
2026-01-28	15억 6,000	59.96㎡	12	해제
2026-01-28	15억 6,000	59.96㎡	12107
2026-01-24	16억	59.96㎡	12105
2026-01-08	15억	59.96㎡	9114
2026-01-04	16억 1,500	59.96㎡	14133
2025-12-26	17억 3,000	84.87㎡	6119
2025-12-23	19억 8,000	114.94㎡	8130
2025-12-17	12억 6,005	84.87㎡	13113	직거래
2025-12-15	13억 4,500	59.96㎡	1107
2025-12-09	14억 5,500	59.96㎡	5114
2025-12-06	15억 2,000	59.96㎡	6122
2025-11-14	14억 9,000	59.96㎡	7105
2025-10-19	15억	59.96㎡	7111
2025-10-18	14억 1,000	59.96㎡	10135
2025-10-17	18억 8,000	114.94㎡	11129
2025-10-09	13억 1,750	59.96㎡	6135
2025-10-01	13억 5,000	59.96㎡	2111
2025-09-30	12억 5,000	59.96㎡	1114
2025-09-28	16억 8,000	84.87㎡	4116
2025-09-27	15억 5,000	114.94㎡	1122	직거래
2025-09-26	13억 5,000	59.96㎡	3107
2025-09-25	14억 9,000	84.87㎡	3121
2025-09-25	16억 5,000	84.87㎡	5113
2025-09-24	17억	114.94㎡	3123
2025-09-21	13억 5,000	59.96㎡	3122
2025-09-20	13억 8,000	59.96㎡	9111
2025-09-20	14억	59.96㎡	6135
2025-09-20	15억 4,000	84.87㎡	3134

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.